Μονοκατοικία 76 τ.μ. προς πώληση, Εξαπλάτανος

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 76 τ.μ. μαζί με δύο αποθήκες συνολικού εμβαδού 112τ.μ., σε μεγάλο οικόπεδο 698 τ.μ. στον Εξαπλάτανο Αλμωπίας, μόλις 5 λεπτά από την Αριδαία. Το ακίνητο χρήζει μερικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον αγοραστή την ιδανική βάση για να το διαμορφώσει και να το αναβαθμίσει πλήρως σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει μεγάλη περιμετρική βεράντα και εξωτερική αποθήκη, το οποίο αποτελεί έναν εξαιρετικά μεγάλο βοηθητικό χώρο με πολλές δυνατότητες χρήσης. Ο εξωτερικός χώρος είναι ευρύχωρος με δυνατότητα διαμόρφωσης κήπου, ιδανικός για barbecue ή θέσεων στάθμευσης. Ο Εξαπλάτανος είναι το 2ο μεγαλύτερο χωριό της Αριδαίας και καλύπτει πλήρως κάθε καθημερινή ανάγκη. Διαθέτει όλες τις βαθμίδες εκπαίδευσης (Παιδικό σταθμό, Νηπιαγωγείο, Δημοτικό, Γυμνάσιο και Λύκειο), Σούπερ Μάρκετ, κρεοπωλεία, καφετέριες και εστιατόρια, fast food κ.α. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η θέση του, καθώς αποτελεί το τέλειο «ορμητήριο» για τους κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς της Βόρειας Ελλάδας: Αριδαία: Μια ανάσα μακριά, μόλις 5 λεπτά. Λουτρά Πόζαρ: Σε απόσταση αναπνοής, μόλις 10 λεπτά από ένα από τα πιο πολυσύχναστα thermal spa resort της χώρας με τουρισμό 12 μήνες το χρόνο! Καταρράκτες Έδεσσας: Σε πολύ κοντινή και εύκολη πρόσβαση μόλις 20΄ λεπτά Χιονοδρομικό Κέντρο Καϊμάκτσαλαν (Βόρας): Γρήγορη πρόσβαση για τους λάτρεις των χειμερινών σπορ. Πίνοβο & Πάικο: Για τους λάτρεις του βουνού και της πεζοπορίας, το χωριό βρίσκεται στους πρόποδες του Πινόβου και του Πάικου, γεγονός που το καθιστά ιδανικό γεωγραφικό ορμητήριο για εξορμήσεις όλο τον χρόνο. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετικά οικονομική πρόταση αγοράς. καθώς συνδυάζει την απόλυτη αυτονομία μιας μονοκατοικίας με έναν μεγάλο ιδιωτικό χώρο, σε ένα χωριό που προσφέρει τα πάντα για την καθημερινότητα μιας οικογένειας, ενώ ταυτόχρονα αποτελεί δυνατή επενδυτική ευκαιρία για μακροχρόνια μίσθωση ή δημιουργία ελκυστικού Airbnb. *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονταισε αυτό το έγγραφο. Τιμή 42.500€ (συζητησιμη), κωδ. 1371