Μονοκατοικία 105 τ.μ. προς πώληση, Αγία Αικατερίνη Καμένων Βούρλων

Κωδικός ακινήτου 642352Στα Καμένα Βούρλα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 1.600 τ.μ. Το ακίνητο συνδυάζει την άνεση της κατοικίας με την αίσθηση ιδιωτικότητας και ανοιχτωσιάς, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και το κέντρο της λουτρόπολης των Καμένων Βούρλων.Αναλυτική περιγραφή ακινήτουΗ κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα.Το πρώτο επίπεδο, επιφάνειας 64 τ.μ., περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το δεύτερο επίπεδο, επιφάνειας 41 τ.μ., διαθέτει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και δεύτερο μπάνιο, καλύπτοντας λειτουργικά τις ανάγκες οικογένειας ή φιλοξενίας επισκεπτών.Η μονοκατοικία ξεκίνησε να κατασκευάζεται εξ ολοκλήρου το 2025 και βρίσκεται σε στάδιο που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει το ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες, τις αισθητικές του προτιμήσεις και τις απαιτήσεις χρήσης που επιθυμεί. Η ευελιξία αυτή επιτρέπει την επιλογή υλικών, διαμορφώσεων και τελικών χαρακτηριστικών, δημιουργώντας μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες του αγοραστή.Διαθέτει θερμοπρόσοψη και κεραμοσκεπή, στοιχεία που συμβάλλουν στη θερμομόνωση και τη συνολική ανθεκτικότητα της κατασκευής. Η πρόσοψη του οικοπέδου είναι περιφραγμένη με χτιστή μάνδρα ύψους περίπου 1,80 μ., προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και αίσθηση ασφάλειας.Το μεγάλο οικόπεδο των 1.600 τ.μ. προσφέρει σημαντικό περιθώριο διαμόρφωσης εξωτερικών χώρων, κήπου, χώρων αναψυχής ή άλλων χρήσεων ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση προς τη θάλασσα αλλά και προς το κέντρο των Καμένων Βούρλων, περιοχής γνωστής για τον παραθεριστικό, τουριστικό και ιαματικό χαρακτήρα της. Εμπορική αξιολόγησηΤο ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για:
οικογένεια που αναζητά κατοικία με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες της,
αγοραστή που επιθυμεί μόνιμη ή εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα,
επενδυτή που αναζητά ακίνητο με προοπτικές τουριστικής εκμετάλλευσης ή βραχυχρόνιας μίσθωσης,
ενδιαφερόμενους που επιθυμούν να ολοκληρώσουν μια νέα κατασκευή επιλέγοντας οι ίδιοι τα τελικά χαρακτηριστικά της κατοικίας τους.
Σημεία ενδιαφέροντος σε ακτίνα έως 3.000 μέτρα
Παραλία: περίπου 600 μ.
Κέντρο Καμένων Βούρλων: περίπου 1,4 χλμ.
Τοπική αγορά και καταστήματα: περίπου 1,5 χλμ.
Σούπερ μάρκετ: περίπου 1,5 χλμ.
Φαρμακεία και βασικές υπηρεσίες: περίπου 1,5 χλμ.
Στάσεις λεωφορείων: περίπου 1,5 χλμ.
Πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες: εύκολη πρόσβαση μέσω ΠΑΘΕ.
 Σημαντική σημείωσηΟι αποστάσεις είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να διαφοροποιούνται ανάλογα με τη διαδρομή.Τιμή 120.000€Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας!Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.