Μονοκατοικία 170 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Αμπελόκηποι Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 11985 - Αμπελόκηποι Φιλλίπου ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 170.00 τ.μ. σε οικόπεδο 126 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 160.000 € Πωλείται μονοκατοικία στο κέντρο των Αμπελοκήπων, μία από τις τελευταίες διαθέσιμες μονοκατοικίες της περιοχής, με δυνατότητα αξιοποίησης τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση.Το ακίνητο αποτελείται από τρεις ανεξάρτητους χώρους:Ισόγειο1) 
Ανακαινισμένος χώρος 17 τ.μ. καθαρά με πρόσοψη στον δρόμο, ο οποίος μπορεί να λειτουργήσει ως κατάστημα και γραφείο. Ιδανικός για επαγγελματική χρήση.2) 
Δεύτερος χώρος 67 τ.μ.καθαρά, με δυνατότητα χρήσης ως κατοικία ή ως γραφείο ή επαγγελματική στέγη. Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο.
Όροφος, 3) 
Διαμέρισμα 85 τ.μ. καθαρά με 2 υπνοδωμάτια
, ανεξάρτητο σαλόνι, 
κουζίνα, 
χωλ
, μπάνιο
.ΠλεονεκτήματαΤρεις ανεξάρτητοι χώροι με δυνατότητα ξεχωριστής εκμετάλλευσης.3 ξεχωριστές παροχές ΔΕΗ.
Δυνατότητα περαιτέρω δόμησης και ανέγερσης επιπλέον ορόφων, προσφέροντας σημαντική υπεραξία και μελλοντική αξιοποίηση.Κατάλληλο για επένδυση, εκμετάλλευση με ενοικίαση ή συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής δραστηριότητας.Τιμή συζητήσιμη.Εξαιρετική πρόταση για επενδυτές ή οικογένειες που αναζητούν ακίνητο με πολλαπλές χρήσεις, άμεσο εισόδημα και υψηλές προοπτικές αξιοποίησης. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία βρίσκεται.