Μεζονέτα 104 τ.μ. προς πώληση, Γραμπιά

Προς πώληση μια νεόδμητη μεζονέτα εξαιρετικής ποιότητας στον παραδοσιακό οικισμό της Γραμπιάς Καρύστου, η οποία απολαμβάνει πανοραμική θέα στον κόλπο της Καρύστου, το ιστορικό Castello Rosso και το καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής. Με συνολική επιφάνεια 104 τ.μ. και οικόπεδο 271 τ.μ., η μεζονέτα ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική της, την υψηλή αισθητική και την προσεγμένη κατασκευή της, συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις με τα παραδοσιακά στοιχεία της Νότιας Εύβοιας. Η νοτιοδυτική της θέση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και μοναδικά ηλιοβασιλέματα με θέα στη θάλασσα. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται στο ισόγειο και περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα, WC, μπάνιο, master υπνοδωμάτιο με χώρο dressing και άμεση πρόσβαση στην αυλή και την πισίνα. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται η εντυπωσιακή σοφίτα με δικό της μπάνιο, κουζινάκι και ιδιωτική βεράντα, δημιουργώντας έναν ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας με εξωτερικό χώρο χαλάρωσης, τζακούζι και ντους. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από εξαιρετική ποιότητα υλικών και λεπτομερειών, με πέτρα Καρύστου στα δάπεδα, πατητή τσιμεντοκονία, ενεργειακά κουφώματα υψηλών προδιαγραφών, θερμομόνωση, ηχομόνωση και κτιστά στοιχεία που προσδίδουν μοναδικό χαρακτήρα και διαχρονική κομψότητα. Η ενεργειακή κλάση Α και η συνολική φιλοσοφία της κατασκευής εξασφαλίζουν άνετη διαβίωση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένο κήπο, ξύλινες πέργκολες, υπαίθριους χώρους χαλάρωσης και δύο θέσεις στάθμευσης με τηλεχειριζόμενη γκαραζόπορτα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα σε ένα ιδιαίτερα προσεγμένο περιβάλλον. Η μεζονέτα βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από τις παραλίες της περιοχής και περίπου 5 λεπτά από το κέντρο της Καρύστου, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει μοναδικά τη φυσική ομορφιά, την ιστορία και την εύκολη πρόσβαση. Μια ξεχωριστή μεζονέτα που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, χαρακτήρα και μοναδική θέα, ιδανική για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και ως επενδυτική επιλογή για βραχυχρόνια μίσθωση και τουριστική εκμετάλλευση. Τιμή: €415.000 Κωνσταντίνος Παυλάκης 📞 2224 301009 | 6944825625 📧 info@pavlakisrealty.gr | kostaspavlakis1@gmail.com 🌐 pavlakisrealty.gr