Κτίριο 250 τ.μ. προς πώληση, Κοτρώνι Πάτρας

Στην περιοχή της Έξω Αγυιάς Πατρών, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης αλλά και στη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ., η οποία βρίσκεται σε στάδιο ολοκλήρωσης περίπου 50%. Το ακίνητο μπορεί να παραδοθεί πλήρως αποπερατωμένο με σύγχρονες προδιαγραφές ή να διατεθεί και στην υπάρχουσα κατάστασή του σε διαφορετική τιμή, προσφέροντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και διαθέτει λειτουργική και ιδιαίτερα σύγχρονη διαρρύθμιση. Το υπόγειο επίπεδο επιφάνειας 75 τ.μ. προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης και μπορεί ιδανικά να χρησιμοποιηθεί ως ανεξάρτητος ξενώνας, home cinema, playroom, γυμναστήριο, wine cellar ή χώρος ευεξίας και αποθήκευσης. Στο ισόγειο των 75 τ.μ. βρίσκεται χώρος γραφείου με δικό του μπάνιο, ιδανικός για επαγγελματική χρήση, home office ή φιλοξενία επισκεπτών με πλήρη αυτονομία. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί το κυρίως καθιστικό με άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ ο δεύτερος όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια και ένα κοινό μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η μεζονέτα διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα του ακινήτου, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο θέσεις στάθμευσης και έχει σχεδιαστεί με πρόβλεψη για σύγχρονες τεχνολογικές ανάγκες, όπως εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και δυνατότητα τοποθέτησης φωτοβολταϊκών συστημάτων στην ταράτσα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ταράτσα του ακινήτου, η οποία μπορεί να διαμορφωθεί σε εντυπωσιακό roof garden με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών με εξαιρετικές προοπτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βεράντα, Εμβαδόν οικοπέδου 200τ.μ., Ενεργειακή κλάση ΥΠΟ ΕΚΔΟΣΗ, Εντός σχεδίου πόλεως, Ζώνη Οικιστική, Ημιτελές, Θέα Βουνό και θάλασσα, Θέσεις πάρκινγκ 2, Κατάσταση Καλή, Νεόδμητο, Πολυτελής Κατοικία, Προσανατολισμός Ανατολικοδυτικός, Πρόσβαση Ασφαλτος (Κωδικός: Τ-36) https://www.elitepropertiesinkefalonia.gr/ Διεύθυνση 1: Λεωφόρος Βεργωτή 16Α τ.κ. 28100, Αργοστόλι Τηλ. Αργοστολίου: 26710 28022 Διεύθυνση 2: Σκάλα Κεφαλονιάς τ.κ. 28082, Αργοστόλι Τηλ. Σκάλας: 26710 83663