Μονοκατοικία 330 τ.μ. προς πώληση, Μπάλανα

Γέρακας – Μπαλάνα, Νεόδμητη Μονοκατοικία τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 330 τ.μ., κατασκευής 2026. Αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο. Το υπόγειο έχει επιφάνεια 110 τ.μ., ενώ το ισόγειο, επίσης επιφάνειας 110 τ.μ., αποτελείται από 2 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι, 2 μπάνια και WC. Ο 1ος όροφος, επιφάνειας 70 τ.μ., περιλαμβάνει 2 Υ/Δ, σαλόνι και μπάνιο, ενώ ο 2ος όροφος, επιφάνειας 40 τ.μ., αποτελείται από σοφίτα και πατάρι 15 τ.μ. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ανεξαρτησία ανά επίπεδο, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκια και ξύλο, αποθήκη, κήπο, 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και πρόβλεψη για εγκατάσταση ανελκυστήρα. Είναι φωτεινή, διαμπερής και προσόψεως, επί λεωφόρου, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 1 χλμ. από σταθμό Μετρό, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, το κέντρο της πόλης και την Αττική Οδό. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, η οποία συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: info@valueproperties.gr, website: https://www.valueproperties.gr