Μονοκατοικία 430 τ.μ. προς πώληση, Αμμουδάρα Αγίου Νικολάου

Διατίθεται προς πώληση στην Αμμουδάρα, στην περιοχή Βιτσιλοχάρακα, κατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 430 τ.μ. σε οικόπεδο 5.000 τ.μ., η οποία προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα, ησυχία και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το υπόγειο επιφάνειας 200 τ.μ. είναι ιδανικό για αποθηκευτικούς χώρους, playroom ή περαιτέρω διαμόρφωση. Το ισόγειο εκτείνεται σε 120 τ.μ. και αποτελείται από άνετο χώρο καθιστικού με τζάκι, κουζίνα, WC και γραφείο ή ξενώνα. Ο 1ος όροφος καλύπτει 110 τ.μ. και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα master bedroom με δικό του ιδιωτικό μπάνιο και dressing room. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη με θερμομόνωση Ytong και διαθέτει εγκατάσταση θέρμανσης με αέριο, τζάκι με σύστημα θέρμανσης, κλιματισμό Daikin, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και σύστημα καθαρισμού και απιονισμού νερού. Το ακίνητο έχει πλήρη και τακτοποιημένο φάκελο (καθαρό από δασικά, νομιμοποιημένες πολεοδομικές παραβάσεις και ορθή καταχώρηση στο Κτηματολόγιο). Υπάρχει η δυνατότητα αγοράς όμορου οικοπέδου 5.000 τ.μ. στην τιμή των 200.000 ευρώ, το οποίο βρίσκεται ακριβώς δίπλα, χωρίζεται από δρόμο, προσφέρει εξαιρετική θέα και έχει προοπτική δόμησης, με εκκρεμότητα τον χαρακτηρισμό του δρόμου ως δημοτικού βάσει της νομοθεσίας. Επρόκειτο για ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών, καθώς εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, απέχοντας μόλις 800 μέτρα σε ευθεία γραμμή από την ακτογραμμή και 1 λεπτό από οργανωμένες παραλίες.Κωδικός Ακινήτου: ID 5412 RE/MAX Real www.remaxreal.gr RE/MAX REAL – Ηράκλειο Κρήτης Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr RE/MAX REAL – Άγιος Νικόλαος Θεμιστοκλέους 6, 72100 Τηλέφωνο: +30 2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!