Επιχειρηματικό κτίριο 1.000 τ.μ. προς ενοικίαση, Νίκαια Προς ενοικίαση

ΝΙΚΑΙΑ – ΚΕΝΤΡΟ | Αυτοτελές Γωνιακό Επαγγελματικό Κτήριο 1.000 τ.μ. δίπλα στο Μετρό Πέντε επίπεδα σε εμπορικό σημείο υψηλής προβολής – Κατάλληλο για πολλαπλές επαγγελματικές χρήσεις Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Νίκαιας, ακριβώς δίπλα στον σταθμό του Μετρό και πάνω σε εμπορικό δρόμο με έντονη καθημερινή κίνηση, διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές γωνιακό επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 770 τ.μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα — υπόγειο, ισόγειο, 1ο, 2ο και 3ο όροφο — προσφέροντας τη δυνατότητα λειτουργικής διαμόρφωσης και διαχωρισμού των χώρων ανάλογα με τις ανάγκες κάθε επιχείρησης. Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει αυξημένη προβολή, ενώ η άμεση πρόσβαση στο Μετρό και στα υπόλοιπα μέσα μαζικής μεταφοράς το καθιστά ιδιαίτερα προνομιακό για εργαζομένους, πελάτες και επισκέπτες. Βρίσκεται στο εμπορικό και διοικητικό κέντρο της περιοχής, κοντά σε καταστήματα, υπηρεσίες και κάθε απαραίτητη υποδομή. Το κτήριο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που παρέχει στον νέο μισθωτή τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με την εταιρική του ταυτότητα και τις ειδικές λειτουργικές απαιτήσεις της δραστηριότητάς του. Χαρακτηριστικά ακινήτου Συνολική επιφάνεια: 770 τ.μ. Πέντε επίπεδα Υπόγειο, ισόγειο, 1ος, 2ος και 3ος όροφος Αυτοτελές γωνιακό επαγγελματικό κτήριο Ασανσέρ Εσωτερική σκάλα Αποθηκευτικοί χώροι Κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα Δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο Ενεργειακή κλάση Β Άμεση πρόσβαση στο Μετρό Νίκαιας Εξαιρετική εμπορική προβολή Δυνατότητα διαμόρφωσης και αξιοποίησης ανά επίπεδο Το ακίνητο μπορεί να εξυπηρετήσει πληθώρα επαγγελματικών δραστηριοτήτων, όπως εταιρικά γραφεία, εκπαιδευτικό οργανισμό, διαγνωστικό ή πολυϊατρείο, κέντρο αισθητικής και ευεξίας, γυμναστήριο, πολυχώρο υπηρεσιών, εμπορική επιχείρηση ή άλλη αντίστοιχη χρήση, υπό την προϋπόθεση των απαιτούμενων πολεοδομικών και λειτουργικών εγκρίσεων. Μηνιαίο μίσθωμα: €9.000 Μία ιδιαίτερα αξιόλογη επαγγελματική πρόταση για επιχείρηση που αναζητά αυτοτελή παρουσία, μεγάλη επιφάνεια, εξαιρετική πρόσβαση και υψηλή προβολή σε ένα από τα πλέον κεντρικά σημεία της Νίκαιας. Sotiris Papaemmanouil Signature Real Estate Tel.: +30 213 088 8683 | +30 694 424 3131 Email: info@sp-realestate.gr Website: www.sp-realestate.gr Your Property, Our Signature.