Studio / γκαρσονιέρα 30 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ελευθερίου-Κορδελιού

Κωδικός ακινήτου: 3-1416 - Ελευθέριο-Κορδελιό Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 30.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, κήπο, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 55.000 € ΚΟΡΔΕΛΙΟ (Κέντρο) πωλείται ισόγεια γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ., με δική της αυλή, κατασκευής 2003, με ατομική θέρμανση φυσικό αέριο, επιπλωμένη, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, πλήρως ανακαινισμένη (2024), σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται πλησίον των οδών Μανώλη Ανδρονίκου και Φιλίππου Φλώρου, μόλις 450 μέτρα από τον κεντρικό πεζόδρομο της περιοχής, 750 μέτρα από την Περιφερειακή Οδό και περίπου 15 λεπτά από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η γειτονιά προσφέρει συνδυασμό αστικής ζωής και ηρεμίας, με καταστήματα, καφετέριες, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια) και δημόσιες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, ενώ η συγκοινωνία είναι αξιόπιστη με συχνές διαδρομές αστικών λεωφορείων προς το το κέντρο και τις γύρω συνοικίες της συμπρωτεύουσας. Στο εσωτερικό της γκαρσονιέρας συναντάμε μια ενιαία και φωτεινή σαλοκουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εκμετάλλευση, καθώς η υψηλή ζήτηση μικρών κατοικιών στην ευρύτερη περιοχή δημιουργεί προοπτικές σταθερού εισοδήματος μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας αξιόλογη απόδοση κεφαλαίου σε ένα σημείο με διαρκή κινητικότητα και επενδυτικό ενδιαφέρον.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.