Κατάστημα 70 τ.μ. προς ενοικίαση, Καλύβες Αρμενών

Επαγγελματικός Χώρος προς Ενοικίαση στις Καλύβες Αποκορώνου – 0264 Σε εξαιρετικό κεντρικό σημείο στις Καλύβες Αποκορώνου διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος υπό διαμόρφωση, με δυνατότητα ολοκλήρωσης της ανακαίνισης κατόπιν συνεννόησης με τους ενδιαφερόμενους, ώστε να προσαρμοστεί στις ανάγκες της επιχείρησής τους. Πρόκειται για ισόγειο επαγγελματικό χώρο συνολικής επιφάνειας περίπου 70 τ.μ., με στενόμακρη διαρρύθμιση που καταλήγει σε εξωτερικό χώρο/κήπο, ενώ υπάρχει και δυνατότητα πρόσβασης προς τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερα υψηλό ύψος οροφής, περίπου 5,50 μέτρα, πρόσοψη περίπου 3,50 μέτρων και βάθος 22 μέτρων, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης. Υπάρχει επίσης δυνατότητα κατασκευής παταριού, εφόσον το επιτρέπει η σχετική άδεια. Ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, εμπορικό κατάστημα ή, κατόπιν συνεννόησης με τους ιδιοκτήτες, ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1960 και βρίσκεται σε φάση πλήρους ανακαίνισης και αναβάθμισης. Θα παραδοθεί με νέα πρόσοψη και σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ αντίστοιχα κουφώματα έχουν ήδη τοποθετηθεί στη βόρεια πλευρά με πρόσβαση στον κήπο. Επιπλέον, διαθέτει αποθηκευτικό χώρο. Η ενεργειακή του κατηγορία είναι Δ. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις λίγα μέτρα από την κεντρική πλατεία των Καλυβών, με πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο, πολύ κοντά σε δημοτικούς χώρους στάθμευσης και με εύκολη πρόσβαση από την Εθνική Οδό μέσω των εξόδων Καλάμι/Καλύβες και Καλύβες/Αρμένοι. Οι Καλύβες είναι μια αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια κωμόπολη, μόλις 17 χιλιόμετρα ανατολικά της πόλης των Χανίων, με έντονη δραστηριότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα υπηρεσιών και υποδομών, όπως ιατρεία, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, εστιατόρια και καφετέριες, ενώ φιλοξενεί και σημαντικές ξενοδοχειακές μονάδες, συμπεριλαμβανομένων πολυτελών ξενοδοχείων 5 αστέρων. #caneaproperties #chania #crete #kalives #apokoronas #commercial #building #forrent #for_rent #commercial_space #long_term #office_space #rentals #chania_rentals