Μονοκατοικία 380 τ.μ. προς πώληση, Γαλήνη Ωραιοκάστρου

Κωδικός ακινήτου: 1-2142 - Ωραιόκαστρο Γαλήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 380.00 τ.μ. σε οικόπεδο 960 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1987 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα - Τιμή: 800.000 € Πωλείται: Πολυτελές Οικιστικό Συγκρότημα Δύο Μονοκατοικιών – Ωραιόκαστρο, Θεσσαλονίκη Συνολική Επιφάνεια Κατοικιών: 380 τ.μ. (300 τ.μ. & 80 τ.μ.) Εμβαδόν Οικοπέδου: 960 τ.μ. Γενική ΠεριγραφήΠωλείται εξαιρετικό οικιστικό ακίνητο σε προνομιακή και ήσυχη ζώνη στο Ωραιόκαστρο Θεσσαλονίκης. Σε γωνιακό, φωτεινό οικόπεδο 960 τ.μ. με πρόσβαση από άσφαλτο, αναπτύσσονται δύο πλήρως ανεξάρτητες μονοκατοικίες, κατασκευασμένες με υλικά υψηλής ποιότητας (μάρμαρο, ξύλο) και με προσεγμένη διαρρύθμιση. Το ακίνητο είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση μεγαλών οικογενειών ή ως εξοχική κατοικία.1. Κύρια Μονοκατοικία (300 τ.μ. – 3 Επίπεδα)Έτος Κατασκευής: 1985-1987 (Άδεια 1984) | Ενεργειακή Κλάση: Β• Εσωτερική Διαρρύθμιση: 4 Υπνοδωμάτια, μεγάλο κεντρικό σαλόνι, 2 επιπλέον καθιστικά, 1 κύρια σαλοκουζίνα, 1 βοηθητική κουζίνα, 2 χωλ, σοφίτα (αποθηκευτικός χώρος), 2 μπάνια (το ένα με υδρομασάζ) και 1 WC.• Θέρμανση & Ψύξη: Ενδοδαπέδια θέρμανση (πετρέλαιο) σε όλους τους ορόφους, 3 τζάκια (ένα ανά όροφο) και 4 κλιματιστικά.• Πολυτελή Στοιχεία & Υλικά: Δάπεδα, εσωτερικές σκάλες και μπαλκόνια επενδυμένα εξολοκλήρου με μάρμαρο, εσωτερικά και εξωτερικά ξύλινα κουφώματα με διπλά υαλοπίνακα και σίτες.• Εξωτερικοί Χώροι: 4 μπαλκόνια και 1 μεγάλη βεράντα με τέντες και μαρμάρινα κολωνάκια.• Ασφάλεια: 3 ανεξάρτητες είσοδοι, πόρτα ασφαλείας και επώνυμο σύστημα συναγερμού συνδεδεμένο με την G4S.2. Δεύτερη Μονοκατοικία (80 τ.μ. – Ανεξάρτητη)Έτος Κατασκευής: 2003 (Άδεια 2002)• Διαρρύθμιση: 2 κύρια δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και σοφίτα διαμορφωμένη σε 2 μικρά υπνοδωμάτια.• Παροχές: Αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ (ανεξάρτητος λέβητας/καυστήρας/δεξαμενή), 1 κλιματιστικό και αποθήκη.Εξωτερικός Χώρος & Υποδομές (Κοινός Κήπος)• Στάθμευση: Χώρος πάρκινγκ 2 οχημάτων με γκαραζόπορτα.• Αναψυχή: Διαμορφωμένο κιόσκι με δική του εξωτερική κουζίνα και διακοσμητικό σιντριβάνι.• Αυτονομία & Υποδομές:o Αποθήκη με δεξαμενή νερού 5.000 λίτρων.o Αποθήκη με 2 δεξαμενές πετρελαίου (συνολικά 2.200 λίτρα).o Ανεξάρτητος χώρος λέβητα και καυστήρα για την κύρια οικία.Βασικά Χαρακτηριστικά • Ενδοδαπέδια Θέρμανση & Καλοριφέρ (Πετρέλαιο)• 3 Τζάκια & 5 Κλιματιστικά• Μαρμάρινα Δάπεδα• Σύστημα Ασφαλείας (G4S)• Ιδιωτικός Κήπος & Κιόσκι• 2 Θέσεις Στάθμευσης• Σοφίτες & Αποθήκες• Ήσυχη Οικιστική ΖώνηΤιμή: 800.000€