Διαμέρισμα 30 τ.μ. προς πώληση, Λουτράκι-Περαχώρα

Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές του Λουτρακίου, πλησίον του Ιερού Ναού Αγίου Ιωάννη, πωλείται ένα εξαιρετικό, φωτεινό δίχωρο διαμέρισμα 30 τ.μ. στον 2ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας κατασκευής 1975. Το ακίνητο είναι διαμπερές, γεγονός που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ιδανικό αερισμό, ενώ διαθέτει δύο μπαλκόνια που προσφέρουν όμορφες γωνιές χαλάρωσης. Η έξυπνη διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ένα φιλόξενο χωλ, ξεχωριστή και ανεξάρτητη κουζίνα, έναν ενιαίο χώρο που λειτουργεί ως καθιστικό, καθώς και ένα πλήρως ανακαινισμένο, σύγχρονο μπάνιο με ποιοτικά είδη υγιεινής. Το διαμέρισμα διατίθεται χωρίς έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την απόλυτη ελευθερία να το διαμορφώσει σύμφωνα με το γούστο του, ενώ στην τιμή περιλαμβάνεται το κλιματιστικό (A/C) το οποίο και παραμένει στο χώρο. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική του τοποθεσία. Απέχει μόλις 130 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο και μόλις 190 μέτρα από την κοσμοπολίτικη παραλία και τον πεζόδρομο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε super markets, φαρμακεία, καφέ και εστιατόρια, εκμηδενίζοντας την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου στην καθημερινότητα. Πρόκειται για μια smart value-for-money επιλογή, καθώς το ανακαινισμένο μπάνιο απαλλάσσει τον αγοραστή από το μεγαλύτερο έξοδο μιας ανακαίνισης, ενώ τα χαμηλά πάγια έξοδα (κοινόχρηστα και ΕΝΦΙΑ) μεγιστοποιούν την καθαρή απόδοση της επένδυσης. Το ακίνητο έχει διπλό προφίλ, αφού είναι εξαιρετικό είτε για ιδιοκατοίκηση (ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία), είτε για επενδυτική εκμετάλλευση (μακροχρόνια ή τύπου Airbnb) με υψηλές αποδόσεις. Η αγορά ακινήτου στο Λουτράκι αποτελεί μια διαχρονικά ασφαλή επένδυση με σταθερά ανερχόμενη αξία, καθώς η πόλη συνδυάζει την άμεση εγγύτητα στην Αθήνα (μόλις 1 ώρα μέσω Εθνικής Οδού και Προαστιακού) με τον τουρισμό 365 ημέρες το χρόνο, χάρη στο διάσημο Καζίνο, τις υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις ιαματικού τουρισμού (Thermal Spa) και τη ζωντανή τοπική αγορά. Μια σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει ιδανική τοποθεσία, λειτουργικότητα και εγγυημένη υπεραξία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 🥇 🥇 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6945087397 Email: igvr@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Γιαβρή Ιωάννα 🔎 📌 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου