Κτίριο 350 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ανατολής

Στο κέντρο της Ανατολής Ιωαννίνων διατίθεται προς πώληση ημιτελής οικοδομή εξαιρετικής επενδυτικής προοπτικής, με ενεργή οικοδομική άδεια και δυνατότητα συνέχισης ή αναθεώρησης της κατασκευής με τα ευεργετήματα του νέου ΝΟΚ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, πολύ κοντά σε σούπερ μάρκετ, συγκοινωνίες, το πρώην Δημαρχείο Ανατολής και με άμεση πρόσβαση στον νέο μεγάλο δακτύλιο της πόλης που κατασκευάζεται, στοιχείο που αναβαθμίζει σημαντικά την περιοχή και τη μελλοντική αξία της επένδυσης. Η οικοδομή βρίσκεται σήμερα στο στάδιο σκυροδέτησης του πρώτου ορόφου και έχει σχεδιαστεί με προσανατολισμό τη δημιουργία σύγχρονων διαμερισμάτων που απευθύνονται σε ζευγάρια και οικογένειες — μια κατηγορία κατοικιών με ιδιαίτερα αυξημένη ζήτηση στην αγορά των Ιωαννίνων. Οι καθαρές επιφάνειες διαμερισμάτων ανέρχονται σήμερα περίπου σε 350 τ.μ., ενώ μέσω αναθεώρησης της άδειας δύναται να προκύψει επιπλέον εκμεταλλεύσιμη δόμηση βάσει των διατάξεων του ΝΟΚ, χωρίς να συνυπολογίζεται πιθανή πρόσθετη αξιοποίηση μέσω σοφιτών. Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγειο με 8 αποθήκες, καθώς και 5 θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά τη λειτουργικότητα και την εμπορικότητα της ανάπτυξης. Πρόκειται για ακίνητο που συνδυάζει: • ήδη υλοποιημένο κατασκευαστικό κόστος, • δυνατότητα πολεοδομικής βελτιστοποίησης, • εξαιρετική θέση μέσα στον αστικό ιστό, • και μεγάλη εμπορική ευελιξία ως προς την τελική διαμόρφωση των κατοικιών. Ιδανική πρόταση είτε για κατασκευαστική εταιρεία είτε για ιδιώτη επενδυτή που επιθυμεί να αναπτύξει ένα σύγχρονο οικιστικό project σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των Ιωαννίνων. Υπάρχει δυνατότητα συζήτησης και για εργολαβική συνεργασία. Τιμή πώλησης: 300.000€ GreekEstate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: greekestate.eu@gmail.com. Κωδικός Ακινήτου: W4349 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.