Μονοκατοικία 200 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ναυπλίου

Κωδικός ακινήτου: 2743 - Ναύπλιο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 200.00 τ.μ. σε οικόπεδο 200 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει απεριόριστη θέα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 280 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Σε μία από τις πλέον προνομιακές και ανερχόμενες τοποθεσίες του Ναυπλίου, λίγα μόλις λεπτά από την Παλαιά Πόλη και το παραλιακό μέτωπο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο μοναδικής δυναμικής και προοπτικής υπεραξίας.Πρόκειται για ανεξάρτητο τμήμα κτιριακού συγκροτήματος συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., τοποθετημένο σε γωνιακό οικόπεδο περίπου 200 τ.μ., σε σημείο στρατηγικής σημασίας με άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, το λιμάνι και τη νέα μαρίνα Ναυπλίου, η οποία βρίσκεται υπό ανάπτυξη και αναμένεται να αναβαθμίσει σημαντικά την ευρύτερη περιοχή.Το ακίνητο βρίσκεται στο στάδιο σκελετού και εσωτερικής τοιχοποιίας, προσφέροντας απόλυτη ελευθερία αρχιτεκτονικής διαμόρφωσης και επενδυτικής αξιοποίησης, είτε για ιδιωτική χρήση είτε για τουριστική και επαγγελματική εκμετάλλευση υψηλών απαιτήσεων.Διάρθρωση ΑκινήτουΗμιυπόγειο – 56 τ.μ.Χώρος βοηθητικής χρήσης με δυνατότητα μετατροπής σε αποθηκευτικούς χώρους, playroom, wine cellar, wellness area ή ανεξάρτητη λειτουργική ενότητα.Ισόγειο – 82 τ.μ.Έχει σχεδιαστεί ώστε να φιλοξενεί δύο ανεξάρτητα καταστήματα με δυνατότητα μετατροπής σε κατοικίες ή τουριστικά διαμερίσματα, προσφέροντας πολλαπλά σενάρια αξιοποίησης.Όροφος – 61 τ.μ.Ανεξάρτητο διαμέρισμα σύγχρονης αισθητικής, με πρόβλεψη για:ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας,υπνοδωμάτιο,πατάρι με δυνατότητα δεύτερου υπνοδωματίου ή office space,μπάνιο,μεγάλη γωνιακή βεράντα με ανοιχτή θέα προς τη νέα μαρίνα και τον αστικό ορίζοντα του Ναυπλίου.Η ιδιαίτερη αρχιτεκτονική θέση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τη σπανιότητα αντίστοιχων διαθέσιμων επενδυτικών επιλογών εντός του αστικού ιστού του Ναυπλίου, καθιστούν το συγκεκριμένο property ιδανική επιλογή για:boutique hospitality project,πολυτελείς κατοικίες,serviced apartments,επενδυτικό χαρτοφυλάκιο υψηλής απόδοσης,μικτή επαγγελματική και οικιστική χρήση.Ένα ακίνητο με έντονο επενδυτικό χαρακτήρα, σε μία πόλη με σταθερά αυξανόμενη τουριστική ζήτηση και ισχυρή προοπτική κεφαλαιακής υπεραξίας.Οι πληροφορίες που παρουσιάζονται βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομιστεί από τους ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου για τις επισκέψεις ακινήτων.Διεύθυνση: Μπουμπουλίνας 19 ΝαύπλιοEmail:argoliki.mesitiki@gmail.com Ιστοσελίδα:www.argolikimesitiki.gr