Διαμέρισμα 46 τ.μ. προς πώληση, Σταθμός Λαρίσης

Ανακαινισμένο Φωτεινό Διαμέρισμα 46 τ.μ. 1ου Ορόφου με Ασανσέρ και Ιδανικό για Επένδυση στον Σταθμό Λαρίσης Κωδ. 19861461 Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 46 τ.μ. στην περιοχή Σταθμός Λαρίσης, σε προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε μέσα μεταφοράς. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ιδανική για μακροχρόνια μίσθωση ή φοιτητική κατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας και αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, λειτουργικό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Η διαρρύθμιση των χώρων είναι πρακτική και άνετη, προσφέροντας σωστή εκμετάλλευση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Κατασκευής 1975 και πλήρως ανακαινισμένο το 2024, παραδίδεται βαμμένο και σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας και σίτες, στοιχεία που ενισχύουν την ασφάλεια και την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και φωτεινό, με βεράντα που προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και πρόσβαση για ΑμεΑ, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης νυχτερινό ρεύμα. Η θέση του το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο κοντά στο κέντρο της πόλης με άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και μετακινήσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν έτοιμο ακίνητο σε ανερχόμενη περιοχή της Αθήνας με υψηλή ζήτηση ενοικίασης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή πώλησης: 120.000 € Εμβαδόν: 46 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 2.609 € Περιοχή: Σταθμός Λαρίσης (Κολωνός - Κολοκυνθούς) Ζώνη: Οικιστική ζώνη Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα Όροφος: 1ος Δωμάτια: 1 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 1 Επίπεδα: 1 Έτος κατασκευής: 1975 Έτος ανακαίνισης: 2024 Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Βαμμένο Χρήση: Επενδυτικό, Φοιτητικό Επιπλέον: Πολυτελές Σύστημα θέρμανσης: Κεντρική θέρμανση (Πετρέλαιο) Ενεργειακή κλάση: Γ Απόσταση από θάλασσα: 9000 μ. Ασανσέρ Βεράντα Θέα Κουφώματα: Αλουμινίου Νυχτερινό ρεύμα Πόρτα ασφαλείας Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός Πρόσβαση από: Άσφαλτο Πρόσβαση για ΑμεΑ Προσόψεως Σίτες Τύποι υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Φωτεινό Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6982449424 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr