Βίλλα 150 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Χανίων, Σούδα Προς πώληση

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ – Πολυτελής Βίλα με Ιδιωτική Πισίνα & Πανοραμική Θέα στα Βουνά στα Μεγάλα Χωράφια, Χανιά, Κρήτη – Κωδ. Ακινήτου 1289. Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Απτέρας / Μεγάλων Χωραφιών στα Χανιά, αυτή η εξαιρετική πολυτελής βίλα προσφέρει έναν κομψό συνδυασμό σύγχρονης αρχιτεκτονικής, ιδιωτικότητας και αυθεντικής κρητικής ομορφιάς. Κατασκευασμένη το 2018 με υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και μοντέρνα αισθητική, το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλού επιπέδου, σε μία από τις πιο γραφικές τοποθεσίες της Κρήτης. Τοποθετημένη σε ένα όμορφα διαμορφωμένο ιδιωτικό οικόπεδο 1.000 τ.μ., περιτριγυρισμένο από ελαιόδεντρα και φυσικό κρητικό τοπίο, η βίλα εκτείνεται σε 150 τ.μ. φωτεινών και εκλεπτυσμένων χώρων διαβίωσης. Σχεδιασμένη με προσοχή ώστε να μεγιστοποιεί την άνεση και το φυσικό φως, η κατοικία συνδυάζει τη σύγχρονη πολυτέλεια με μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το ισόγειο διαθέτει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με μεγάλες συρόμενες πόρτες που οδηγούν απευθείας στον κήπο και την περιοχή της πισίνας, δημιουργώντας μια αρμονική εμπειρία εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης. Η κομψή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα και ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας είναι ιδανική τόσο για φιλοξενία όσο και για καθημερινή άνεση. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει επίσης ένα όμορφα σχεδιασμένο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και ένα σύγχρονο μπάνιο με walk-in ντους. Στον επάνω όροφο, δύο κομψά υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια προσφέρουν ιδιωτικότητα, άνεση και εντυπωσιακή πανοραμική θέα στα βουνά και τη γύρω περιοχή. Και τα δύο δωμάτια έχουν σχεδιαστεί με υλικά υψηλής ποιότητας, μοντέρνα φινιρίσματα, εντοιχισμένες ντουλάπες και άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους. Ένα υπέροχο μπαλκόνι 40 τ.μ. προσφέρει το ιδανικό σημείο για χαλάρωση, απολαμβάνοντας το μαγευτικό τοπίο και τα εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν διαμορφωθεί με προσοχή ώστε να προσφέρουν έναν πολυτελή μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα 24 τ.μ. περιβάλλεται από σύγχρονες ξαπλώστρες, διαμορφωμένους κήπους, σκιερούς χώρους χαλάρωσης και ευρύχωρες βεράντες, ιδανικές για υπαίθρια γεύματα και φιλοξενία. Ο χώρος μπάρμπεκιου και τραπεζαρίας δημιουργεί την τέλεια ατμόσφαιρα για να απολαμβάνει κανείς τα καλοκαιρινά βράδια με απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θερμομόνωση, τριφασικό ρεύμα, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, γρήγορο Wi-Fi, αποθηκευτικούς χώρους, προσεγμένα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Το ακίνητο απολαμβάνει προνομιακή τοποθεσία, μόλις 25 χλμ. από το κέντρο των Χανίων και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το παραδοσιακό χωριό Μεγάλα Χωράφια. Η γοητευτική αυτή περιοχή του Αποκόρωνα είναι γνωστή για τον αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα της, την ήρεμη ατμόσφαιρα, την εκπληκτική θέα στα βουνά και την εγγύτητα σε μερικές από τις ομορφότερες παραλίες του νησιού. Η κοντινή Καλύβες προσφέρει κρυστάλλινα νερά, αμμώδεις παραλίες, παραθαλάσσιες ταβέρνες, καφέ, σούπερ μάρκετ και όλες τις καθημερινές ανέσεις, μόλις λίγα λεπτά οδήγησης μακριά. Πλούσια σε ιστορία και φυσική ομορφιά, η περιοχή φιλοξενεί επίσης την αρχαία πόλη της Απτέρας, έναν από τους σημαντικότερους αρχαιολογικούς χώρους της Κρήτης, προσδίδοντας ιδιαίτερη πολιτιστική αξία σε αυτή την εξαιρετική τοποθεσία. Πέρα από τη χρήση της ως ιδιωτική πολυτελής κατοικία, η βίλα αποτελεί και μια ισχυρή επενδυτική ευκαιρία, με ήδη εδραιωμένη απόδοση από τουριστικές μισθώσεις, αποφέροντας περίπου €40.000 ετήσιο εισόδημα, με εποχικές τιμές που κυμαίνονται από €200 έως €450 ανά διανυκτέρευση. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας εκλεπτυσμένης σύγχρονης βίλας που αποτυπώνει ιδανικά την ουσία της πολυτελούς ζωής στην Κρήτη, συνδυάζοντας κομψότητα, ιδιωτικότητα, επενδυτική προοπτική και ένα απαράμιλλο φυσικό περιβάλλον. #caneaproperties #chania #megalahorafia #crete #aptera #villa #forsale #for_sale #luxurious #lux #privatevilla #private_pool #chaniarealestate #greecerealestate #investchania #villachania