Μονοκατοικία 130 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Κορωπίου

🔑Περιγραφή ακινήτου Μονοκατοικία προς πώληση στο Κέντρο του Κορωπίου, υπερυψωμένου ισογείου, συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ. σε οικόπεδο 585 τ.μ., ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master), 1 μπάνιο, άνετο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές και ευήλιο πέτρινο ακίνητο προσόψεως με καλή διαρρύθμιση, που προσφέρει άνεση και ποιότητα διαβίωσης σε μια ήσυχη γειτονιά κοντά στο κέντρο της πόλης. Η κατάστασή του κρίνεται καλή, διατηρώντας τα παραδοσιακά του στοιχεία, ενώ προσφέρει μεγάλες δυνατότητες ανακαίνισης ή άμεσης αξιοποίησης. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο συντελεστής δόμησης 0,8 και η δυνατότητα υπολοίπου δόμησης, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές μελλοντικής επέκτασης ή περαιτέρω αξιοποίησης του οικοπέδου, γεγονός που αυξάνει σημαντικά την επενδυτική του αξία. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, στοιχείο που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση εισοδήματος. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Η μονοκατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σώματα καλοριφέρ, ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από μωσαϊκό (Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η). Περιλαμβάνει 1 κλειστή θέση στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους, βεράντα, εσωτερική αυλή και όμορφο κήπο με δέντρα και θέα σε αστικό τοπίο. Επιπλέον, διαθέτει σύστημα συναγερμού, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η περιοχή του Κορωπίου συνδυάζει την ηρεμία της περιφέρειας με την άμεση πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές και συγκοινωνιακούς κόμβους. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, μόλις 2 λεπτά από το κέντρο της πόλης, 6 λεπτά από το μετρό και 12 λεπτά από το αεροδρόμιο. Οι στάσεις συγκοινωνίας «ΑΓΑΛΜΑ» και «ΧΡ.ΖΩΙΤΣΑ» βρίσκονται σε απόσταση μόλις 2-3 λεπτών με τα πόδια, διασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη μετακίνηση. Η περιοχή φιλοξενεί αξιόλογες εκπαιδευτικές μονάδες, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο παροχών για οικογένειες με παιδιά. Το 3ο Ενιαίο Λύκειο Κορωπίου απέχει περίπου 4 λεπτά, ενώ το 1ο Γυμνάσιο-Λύκειο και το 1ο Δημοτικό Σχολείο Κορωπίου βρίσκονται σε απόσταση 7-9 λεπτών με τα πόδια. Για στιγμές χαλάρωσης και επαφής με τη φύση, η Πλατεία ανδριάντα Βασ. Κωνσταντίνου αποτελεί σημείο συνάντησης σε απόσταση μόλις 3 λεπτών με τα πόδια. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει όμορφες επιλογές για περιπάτους και υπαίθριες δραστηριότητες σε προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους. Όσον αφορά την υγειονομική φροντίδα και την άμεση κάλυψη αναγκών υγείας, το φαρμακείο είναι προσβάσιμο σε μόλις 3 λεπτά με τα πόδια, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται άμεσα από τοπικά ιατρεία και δομές υγείας. Η καθημερινότητα των κατοίκων διευκολύνεται από την πλούσια τοπική αγορά και τις καταξιωμένες αλυσίδες τροφίμων, σε απόσταση 8 έως 11 λεπτά. Παράλληλα, σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια βρίσκονται εξαιρετικές επιλογές εστίασης. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής 🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 79%. Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 3 λεπτά 🏫 Σχολεία: 4-9 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 5 λεπτά 🛒 Supermarket: 8-11 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 3 λεπτά 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/monokatoikia-pros-polisi-sto-koropi-2391080 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.