Διαμέρισμα 48,66 τ.μ. προς πώληση, Βοτανικός Αθήνας

Κωδικός ακινήτου: 13666 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Βοτανικός ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 48.66 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1999 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, αποθήκη 11 τ.μ., μπαλκόνια 10 τ.μ. απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 349.000 € Το ακίνητο διαθέτει μπαλκόνι επιφάνειας 15,6 τ.μ. και συνολική επιφάνεια 71,96 τ.μ., ενώ περιλαμβάνει και αποθήκη υπογείου 7,7 τ.μ. Η ανακαίνιση προβλέπεται να έχει ολοκληρωθεί έως τις 31/12/2026, προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο με υψηλές προδιαγραφές. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα, καθώς βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από σταθμό μετρό και 2 λεπτά από στάση λεωφορείου, διευκολύνοντας σημαντικά τις καθημερινές μετακινήσεις. Παράλληλα, η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος όπως η Τεχνόπολη Δήμου Αθηναίων και η ευρύτερη περιοχή του Γκαζιού, με πληθώρα επιλογών σε εστίαση, καφέ και ψυχαγωγία, συνδυάζοντας έτσι άνεση, ζωντάνια και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Κατάλληλο για Golden Visa. Εξασφαλισμένη απόδοση ενοικίου: 3 χρόνια x 3%.