Μονοκατοικία 180 τ.μ. προς πώληση, Τέμενη

Προνομιακή Μονοκατοικία 180 τ.μ. προς Πώληση, στην περιοχή Τέμενη Αιγίου. 📍 Τιμή: €193.000 📝 Περιγραφή Ακινήτου Ανακαλύψτε την ιδανική κατοικία που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα στη θάλασσα (μόλις 470 μέτρα από την παραλία!). Πρόκειται για μια εξαιρετική, πανταχόθεν ελεύθερη μονοκατοικία 180 τ.μ., κατασκευής του 2006, η οποία εδράζεται σε οικόπεδο 780 τ.μ. Η κατοικία εκτείνεται σε 3 ανεξάρτητα επίπεδα (Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο και 1ος όροφος), τα οποία δεν επικοινωνούν μεταξύ τους. Το ακίνητο είναι εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο. Λόγω της διαρρύθμισής του, αποτελεί την τέλεια επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για επενδυτική χρήση (βραχυχρόνια μίσθωση / Airbnb). 📐 Βασικά Χαρακτηριστικά 📐 Εμβαδόν Κατοικίας: 180 τ.μ. 🌳 Εμβαδόν Οικοπέδου: 780 τ.μ. 🏢 Επίπεδα: 3 ανεξάρτητα (Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο και 1ος όροφος) 🛏️ Χώροι: 4 Υπνοδωμάτια, 2 Σαλόνια, 2 Κουζίνες, 4 Μπάνια, 3 WC 🚗 Θέσεις Στάθμευσης: 4 συνολικά (1 σε κλειστό χώρο και 3 σε ανοιχτό) ✨ Κατάσταση Ακινήτου: Καλή 💎 Ανέσεις & Πλεονεκτήματα 🔥 Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, Κλιματισμός (A/C) και Boiler για μόνιμη παροχή ζεστού νερού. 🪟 Ποιότητα Κατασκευής: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και δάπεδα από πλακάκι (Ενεργειακό πιστοποιητικό: Η). 🏡 Εξωτερικοί Χώροι: Κήπος με δέντρα, εσωτερική αυλή και άνετες βεράντες για στιγμές χαλάρωσης. ✨ Premium Extras: Τζακούζι, ηλεκτρικές συσκευές και αποθηκευτικοί χώροι. 📍 Τοποθεσία & Αποστάσεις Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά, σχολείο, εκκλησία, συγκοινωνία και χώρους εστίασης. 🌊 Παραλία Τέμενης: 470 μέτρα (5 λεπτά με τα πόδια!) 🏡 Κέντρο Χωριού (Τέμενη): 1.000 μέτρα 🚆 Προαστιακός Σταθμός Αιγίου: 3 χιλιόμετρα (εύκολη και γρήγορη μετακίνηση) 🏙️ Πόλη Αιγίου: 5,5 χιλιόμετρα 🚗 Αθήνα: 174 χιλιόμετρα (εύκολη πρόσβαση μέσω Εθνικής Οδού) 🎯 Μια σπάνια ευκαιρία αγοράς σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές της Αχαΐας. Η σχέση ποιότητας, μεγέθους και τιμής καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο μια κορυφαία επιλογή. 📞 Στοιχεία Επικοινωνίας Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια υπόδειξη του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας: 🏢 Γραφείο: KW West ☎️ Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610222333 📧 Email: kwwest@kwgreece.gr