Διαμέρισμα 200 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Ιλίσια

ΙΛΙΣΙΑ - Διαμέρισμα 200τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 4ος, ετοιμοπαράδοτο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, ιδιωτική πισίνα, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Στην καρδιά των Ιλισίων και σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αθήνας, δίπλα στο νέο Hilton και μόλις 450 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Μέγαρο Μουσικής», διατίθεται μοναδικό νεόδμητο διαμέρισμα 200 τ.μ. στον 4ο όροφο, κατασκευής 2026, με ιδιωτική πισίνα και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε ολόκληρη την Αθήνα. Πρόκειται για ένα πολυτελές ακίνητο υψηλών προδιαγραφών ενεργειακής κλάσης Α+, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή επαγγελματική στέγη. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, γωνιακό, ιδιαίτερα φωτεινό και προσόψεως, με minimal αισθητική και σύγχρονα υλικά κορυφαίας ποιότητας. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, 4 άνετα υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και WC, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν μοναδική αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, ηλεκτρικά ρολά, διπλά τζάμια, θερμοπρόσοψη, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, θυροτηλεόραση, αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η περιοχή των Ιλισίων αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, συνδυάζοντας ηρεμία, άμεση πρόσβαση στο κέντρο και υψηλή ποιότητα ζωής. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται το Μέγαρο Μουσικής, η Εθνική Πινακοθήκη, το Κολωνάκι, το Πάρκο Ελευθερίας και η Λεωφόρος Βασιλίσσης Σοφίας, ενώ η επικείμενη αναβάθμιση του ιστορικού Hilton ενισχύει σημαντικά την αξία της περιοχής. Η εύκολη πρόσβαση σε μετρό, αγορά, σχολεία, πρεσβείες και επιχειρηματικά κέντρα καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και υψηλή επενδυτική προοπτική. Τιμή €1.145.000 (κωδ. 23435-T) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE