Μεζονέτα 110 τ.μ. προς πώληση, Παλούκια Σαλαμίνας

**ΣΑΛΑΜΙΝΑ, Παλούκια – Μεζονέτα 110 τ.μ.** Σε ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά των Παλουκίων, διατίθεται πολυτελής μεζονέτα 110 τ.μ., σε άριστη κατάσταση, κατασκευής 2003, με ενεργειακή κλάση Β. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (1ος και 2ος όροφος) και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση. Στον **1ο όροφο** συναντάμε ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι με πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι, λειτουργική κουζίνα με πλήθος αποθηκευτικών χώρων, μπάνιο και ανεξάρτητη αποθήκη. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον **2ο όροφο**, όπου βρίσκονται ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και ένα WC με ντουζιέρα. Ο όροφος διαθέτει επίσης μεγάλη βεράντα 35 τ.μ. με πρόσφατα τοποθετημένη πέργκολα, προσφέροντας έναν υπέροχο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση ή φιλικές συγκεντρώσεις. Η κατοικία είναι **φωτεινή, πρόσοψης** και εξοπλισμένη με **αυτόνομη θέρμανση υγραερίου (νέα εγκατάσταση)**, **ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας**, **κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια**, **θερμομόνωση ταράτσας και πλήρη θερμοπρόσοψη**. Διαθέτει **πόρτα ασφαλείας**, **σύστημα συναγερμού**, **νέες τέντες**, **πλακάκι σε όλους τους χώρους**, καθώς και **κήπο** στο ισόγειο, ιδανικό για οικογένειες ή κατοικίδια. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται **εντός σχεδίου**, με **πρόσβαση από άσφαλτο**, ενώ απέχει μόλις 100 μ. από στάση λεωφορείου, 100 μ. από αγορά και super market, και 200 μ. από σχολείο — καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν άνεση, ησυχία και άμεση πρόσβαση σε υποδομές. Η μεζονέτα, πέρα από τον οικιστικό της χαρακτήρα, προσφέρεται και για **επαγγελματική στέγη**, χάρη στην προβολή της και την πρακτική της διάταξη. Συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, εργονομία και σύγχρονες παροχές, προσφέροντας μια άνετη και λειτουργική διαβίωση. **Τιμή: €195.000** **Κωδικός: 13981-P** 📞 **2100108293 – 6987221138** **HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE** – Εξειδίκευση σε ποιοτικά ακίνητα και επενδύσεις υψηλής απόδοσης.