Διαμέρισμα 126 τ.μ. προς πώληση, Νέα Φιλοθέη Αμαρουσίου

Διαμέρισμα προς πώληση, στο Μαρούσι - Νέα Φιλοθέη, ισογείου ορόφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 126 τ.μ. και βρίσκεται σε πολυκατοικία 5 οροφοδιαμερισμάτων. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, (1 με walk-in closet), 2 μπάνια, 1 κουζίνα ανοιχτή-ενιαία με την ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, 1 διάδρομο,1 αποθήκη και πλακόστρωτη αυλή 94 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης. Δεν διαθέτει θέση στάθμευσης. Έχει κατασκευαστεί το 2006 από αρίστης ποιότητας υλικά. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Γ κατηγορίας και τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, νηπιαγωγείο, παιδικό σταθμό, εκκλησία, παιδική χαρά, αστυνομικό τμήμα, εγκαταστάσεις Ο.Α.Κ.Α., νοσοκομεία Υγεία και Μητέρα, εμπορικό κέντρο Golden Hall, όμιλο αντισφαίρισης και στίβο Φιλοθέης. Έχει θέα σε καταπράσινο πάρκο κι ανοιχτωσιά και δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι οροφοδιαμέρισμα, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο, μοντέρνου σχεδιασμού, ευχάριστο. Διαθέτει μεγάλο ασανσέρ 7 ατόμων για πρόσβαση στην κοινόχρηστη ταράτσα, ηλεκτρικές συσκευές, πάγκους χαλαζία στην κουζίνα, ηλιακό, εντοιχισμένες ντουλάπες, πόρτα και σιδεριές ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τέντες, συναγερμό, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, οπτικές ίνες. Είναι κατάλληλο για οικογένειες, επένδυση ή εισόδημα, επιτρέπονται τα κατοικίδια, βρίσκεται σε όμορφη κι ήσυχη γειτονιά και είναι άμεσα διαθέσιμο. EDRASI REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936893630, email: edrasirealestate@gmail.com, website: www.edrasirealestate.com *Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. *Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται μετά από υπόδειξη του ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 184897403000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 10104 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.