Μεζονέτα 237 τ.μ. προς πώληση, Μεσαμπελιές

Πωλείται μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 237 τ.μ. στην περιοχή Μεσαμπελιές, στο Ηράκλειο Κρήτης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.Στο ισόγειο, επιφάνειας 87,22 τ.μ., βρίσκεται άνετη κουζίνα με πρόσβαση σε μεγάλη αυλή και κήπο, WC, ένα υπνοδωμάτιο και ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού με μεγάλη μπαλκονόπορτα, που προσφέρει άπλετο φυσικό φως και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με κήπο.Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 74,94 τ.μ., έχει διαμορφωθεί σε δύο αυτόνομες γκαρσονιέρες, καθεμία με δικό της υπνοδωμάτιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο και μεγάλα μπαλκόνια, ιδανικές για φιλοξενία ή εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης. Η σοφίτα του δεύτερου ορόφου, ίδιας επιφάνειας, λειτουργεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, με κουζίνα, μπάνιο και δύο μπαλκόνια με όμορφη θέα. Το υπόγειο, επιφάνειας 99,60 τ.μ., περιλαμβάνει μπάνιο, διαμορφωμένο χώρο γραφείου και αποθήκη, προσφέροντας πρακτικές λύσεις για εργασία και αποθήκευση. Η κατοικία διαθέτει δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και είναι εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματιστικά σε όλους τους χώρους. Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος ενοικιάζονται τα τελευταία δύο χρόνια μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης με μεγάλη επιτυχία, καταγράφοντας συνολικά περισσότερες από 260 κρατήσεις ετησίως. Το ακίνητο έχει διακριθεί με Traveller Review Awards 2026 στη BOOKING.COM, με βαθμολογία 9,7/10.Τιμή : €620.000 Τηλ. επικοινωνίας: 2721200102 Email: kalamata@realtyiq.gr For sale: a maisonette with a total surface area of 237 sq.m., located in the Mesabelies area of Heraklion, Crete. The property is developed over four levels and offers multiple usage possibilities, both for private residence and investment purposes. The ground floor, measuring 87.22 sq.m., features a spacious kitchen with access to a large courtyard and garden, a WC, one bedroom, and a bright open-plan living area with a large balcony door that provides abundant natural light and access to a spacious veranda with garden.The first floor, measuring 74.94 sq.m., has been configured into two independent studio apartments, each with its own bedroom, fully equipped kitchen, bathroom, and large balconies, making them ideal for guests or short-term rental exploitation.The attic on the second floor, of the same surface area, operates as an independent two-bedroom apartment with a kitchen, bathroom, and two balconies offering beautiful views. The basement, measuring 99.60 sq.m., includes a bathroom, a designated office space, and a storage room, providing practical solutions for work and storage needs. The residence also includes two underground parking spaces and is equipped with a heat pump, solar water heater, and air conditioning units in all areas. The first and second floors have been successfully rented through short-term leasing platforms over the past two years, achieving more than 260 bookings annually. The property has been awarded the Traveller Review Awards 2026 by Booking.com, with an outstanding rating of 9.7/10.Price: €620,000 Contact phone: +30 2721200102 Email: kalamata@realtyiq.gr