Διαμέρισμα 38,86 τ.μ. προς πώληση, ΒΙΟΠΑ Νέας Ιωνίας

Κωδικός ακινήτου: 13679 - Νέα Ιωνία ΒΙΟΠΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 38.86 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1999 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, αποθήκη 5 τ.μ., A/C, ηλεκτρικές συσκευές, μπαλκόνια 3 τ.μ. απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 255.000 € Το ακίνητο διαθέτει μπαλκόνι επιφάνειας 3,55 τ.μ. και αποθήκη 4,72 τ.μ., ενώ η προβλεπόμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης της ολικής ανακαίνισης είναι η 10/03/2027, προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο υψηλών προδιαγραφών. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα, καθώς βρίσκεται μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από σταθμό μετρό και 1 λεπτό από στάση λεωφορείου, διευκολύνοντας σημαντικά τις καθημερινές μετακινήσεις. Παράλληλα, απέχει 15 λεπτά από το Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας και 20 λεπτά από το Δημοτικό Στάδιο Νέας Ιωνίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε χώρους άθλησης και αναψυχής. Επιπλέον, η περιοχή συνδυάζει άνεση και πρακτικότητα, καθώς βρίσκεται κοντά σε εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, ενώ σε μικρή απόσταση συναντώνται το εμπορικό κέντρο της Νέας Ιωνίας και το OPAP Arena, δημιουργώντας έναν ιδανικό συνδυασμό σύγχρονης κατοικίας, εύκολης πρόσβασης και ποιοτικής καθημερινότητας. Κατάλληλο για Golden Visa. Εξασφαλισμένη μισθωτική απόδοση 3% ετησίως για 3 έτη, από 1 Ιουνίου 2027 έως και 31 Μαΐου 2030.