Διαμέρισμα 35,70 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Νέου Κόσμου

Κωδικός ακινήτου: 13671 - Νέος Κόσμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 35.70 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1999 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, μπαλκόνια 3 τ.μ. απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 250.000 € Το ακίνητο διαθέτει μπαλκόνι 2.9 τ.μ. Η προβλεπόμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης της ανακαίνισης είναι η 28/02/2027, προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο υψηλών προδιαγραφών. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από σταθμό μετρό και στάση τραμ, καθώς και 1 λεπτό από στάση λεωφορείου, διευκολύνοντας σημαντικά τις καθημερινές μετακινήσεις. Επιπλέον, απέχει 20 λεπτά με τα πόδια από την έναρξη του μονοπατιού προς τον λόφο Φιλοπάππου και 25 λεπτά από το Καλλιμάρμαρο (Παναθηναϊκό Στάδιο), προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε δύο από τα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Παράλληλα, η περιοχή συνδυάζει έντονη αστική ζωή με πολιτιστικό χαρακτήρα, καθώς βρίσκεται κοντά στην Ακρόπολη και το Μουσείο Ακρόπολης, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκεται και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθώς και η ζωντανή περιοχή του Κουκακίου με πληθώρα επιλογών σε εστίαση, καφέ και ψυχαγωγία, προσφέροντας έτσι έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης, πολιτισμού και ποιότητας ζωής. Κατάλληλο για Golden Visa. Εξασφαλισμένη μισθωτική απόδοση 3% ετησίως για 3 έτη, από 1 Μαΐου 2027 έως και 30 Απριλίου 2030.