Studio / γκαρσονιέρα 34 τ.μ. προς πώληση, Νέα Μουδανιά

Κωδικός ακινήτου: 22-2921 - Μουδανιά Νέα Μουδανιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 34.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 550 μέτρα - Τιμή: 135.000 € Η πρόταση απευθύνεται σε Έλληνες ή ξένους επενδυτές που αναζητούν υψηλή ετήσια απόδοση, με ROI που φτάνει έως και 11,9%,άμεση εκμετάλλευση, ακίνητο πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για τουριστική χρήση από την πρώτη ημέρα. Βρίσκεται σε στρατηγική γεωγραφική θέση, ιδανική για ημερήσιες εξορμήσεις προς Σιθωνία και Κασσάνδρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ομορφότερες παραλίες, τα παραδοσιακά χωριά και στις αυθεντικές εμπειρίες της ΧαλκιδικήςΈχει minimal αισθητική και διακρίνεται από ποιότητα, καινοτομία και λειτουργικότητα.Πιο αναλυτικά είναι εξοπλισμένο με:●Επώνυμες συσκευές (Ψυγειοκαταψυκτης και πλυντήριο ρούχων Bosch)●Ηλιακό θερμοσίφωναΒρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε super market, κέντρα εστίασης και σε στρατηγική γεωγραφική θέση, ιδανική για ημερήσιες εξορμήσεις προς Σιθωνία και Κασσάνδρα, στις ομορφότερες παραλίες, τα παραδοσιακά χωριά και στις αυθεντικές εμπειρίες της Χαλκιδικής.This opportunity is aimed at Greek or international investors seeking high annual returns, with an **ROI of up to 11.9%**. The units are fully furnished and equipped, ready for operation from day one. Situated in a strategic geographic location, they are ideal for day trips to both Sithonia and Kassandra, offering easy access to the most beautiful beaches, traditional villages, and authentic Halkidiki experiences.Each unit features a minimal aesthetic defined by quality, innovation, and functionality, consisting of: * Open-plan living room with kitchen and dining area### Technical Specifications & Equipment * **Security & Comfort:** Security door, modern lighting fixtures, LED hidden lighting. * **Media Strom** orthopedic mattresses. * **Fujitsu** air conditioning units.The properties are located in a quiet neighborhood with easy access to supermarkets and dining centers. An exceptional investment property with a modern design and thoughtful layout, suitable for both personal residence and short-term rentals.