Μονοκατοικία 310 τ.μ. προς πώληση, Νέοι Επιβάτες

Πωλείται μονοκατοικία, επιφάνειας 310 τετραγωνικών, τριών επιπέδων (ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και σοφίτα) στους Άνω Νέους Επιβάτες, σε γωνιακό αγροτεμάχιο 2 στρεμμάτων, με ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση και πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα σε ολόκληρη τη Θεσσαλονίκη και τον Θερμαϊκό κόλπο. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά 6 υπνοδωμάτια, 3 άνετα σαλόνια, 3 κουζίνες, 2 μπάνια και 2 WC, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση τόσο για μεγάλη οικογένεια όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Οι χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί και λειτουργικοί, ενώ περιλαμβάνονται εσωτερική σκάλα, σοφίτα, αποθήκη και τζάκι. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1985 με νόμιμη άδεια και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξαιρετικά περιποιημένος, με μεγάλο κήπο, γκαζόν, συντριβάνι, οπωροφόρα δέντρα και ελιές, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον ηρεμίας και ιδιωτικότητας, χωρίς κοινόχρηστα έξοδα. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, ιδιαίτερα λόγω της επικείμενης ένταξης της περιοχής στο σχέδιο πόλης μέσα στα επόμενα 3 χρόνια, με ήδη πληρωμένη την πρώτη δόση. Επιπλέον, διατίθεται προς πώληση ξεχωριστά ακόμη 1 στρέμμα στην πίσω πλευρά του οικοπέδου με ανεξάρτητο συμβόλαιο. Σε περίπτωση αγοράς και του επιπλέον οικοπέδου, η συνολική τιμή διαμορφώνεται στις 300.000€. - Τιμή: €260.000 (Κωδικός Ακινήτου: 14-2385482) - Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.