Διαμέρισμα 104 τ.μ. προς πώληση, Καλαμάκι Αλίμου

Κωδικός ακινήτου: 547178 - Άλιμος - κέντρο Καλαμάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2ο όροφο 6όροφης πολυκατοικίας, επιφάνειας 104.00 τ.μ. με υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, το ένα master με εντοιχιζόμενη ντουλάπα που φέρει μηχανισμό ανακλινόμενης κρεμάστρας και ensuite μπάνιο με walk-in ντουζιερα και το άλλο δωμάτιο με 7 φύλλα εντοιχιζόμενης ντουλάπας επίσης με μηχανισμό ανακλινόμενης κρεμάστρας, δεύτερο μπάνιο με walk-in ντουζιέρα, ξεχωριστό χώρο για πλυντήριο-στεγνωτήριο (laundry room), open plan σαλονοτραπεζαρία ενιαία με εργονομικά σχεδιασμένη κουζίνα με εστία Bosch και άνετο μπαλκόνι με ανοιχτωσιά και θέα στον ανοιχτό ορίζοντα και στη θάλασσα. Από όλους τους χώρους του διαμερίσματος υπάρχει πρόσβαση σε μπαλκόνια. Η αρχική άδεια του διαμερίσματος είναι το 2024 και ολοκληρώνεται τον Ιούνιο του 2026 με ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη για πληρέστερη θωράκιση και υλικά υψηλής ποιότητας και αισθητικής. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό με σύστημα VRV της Daikin, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά παντζούρια, θωρακισμένη πόρτα, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, σύγχρονη θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συναγερμού. Τα πατώματα είναι ξύλινα σε όλους τους χώρους δίνοντας μια ζεστή νότα στην ατμόσφαιρα ενώ στα μπάνια έχουν χρησιμοποιηθεί μοντέρνα πολυτελή πλακάκια μεγάλων διαστάσεων και αντίστοιχα είδη υγιεινής. Το διαμέρισμα τοποθετείται σε μοντέρνο γωνιακό κτίριο υψηλής αισθητικής με μεγάλο ασανσέρ που κάνει δυνατή και εύκολη την πρόσβαση για ΑΜΕΑ, με φωτοβολταϊκά πάνελ για το κοινόχρηστο ρεύμα και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 350 μέτρα από την θάλασσα, δίπλα στην αγορά του Αλίμου με τα καταστήματα, τα σούπερ μάρκετ και τις παιδικές χαρές, κοντά σε πάρκα, σχολεία και ΜΜΜ. Είναι φωτεινό, διαμπερές, ήσυχο, άνετο και πολυτελές, κατάλληλο για άτομα που επιλέγουν υψηλά στάνταρ διαβίωσης.Property Code: 547178 – Alimos Center, KalamakiFOR SALE: Newly built apartment on the 2nd floor of a 6-storey residential building, with a total area of 104.00 sq.m., including an underground parking space and storage room. The apartment consists of: 2 bedrooms, one of which is a master bedroom with a built-in wardrobe featuring a pull-down hanging mechanism and an en-suite bathroom with a walk-in shower, a second bedroom with a 7-door built-in wardrobe, also equipped with a pull-down hanging mechanism, a second bathroom with a walk-in shower, aseparate laundry room for washer and dryer, an open-plan living-dining area connected to an ergonomically designed kitchen equipped with a Bosch cooktop and spacious balconies with open views towards the horizon and the sea. All rooms have direct access to balconies. The building permit was issued in 2024 and completion is scheduled for June 2026. The property has an Energy Efficiency Rating of A+, thermal façade insulation for enhanced protection and energy performance, and high-quality materials with refined aesthetics throughout. Additional features include: Underfloor heating with heat pump, Daikin VRV air-conditioning system, Energy-efficient thermally insulated aluminium window frames with double glazing and electric shutters, reinforced security door, triple-energy solar water heater, modern video intercom system, pre-installation for alarm system. Wooden flooring has been installed throughout the apartment, creating a warm and elegant atmosphere, while the bathrooms feature modern luxury large-format tiles and high-end sanitary ware. The apartment is situated in a modern corner building of high aesthetic standards, featuring a large elevator with easy access for people with disabilities, photovoltaic panels for communal electricity consumption, and electric vehicle charging infrastructure. She is locates just 350 meters from the sea, next to the Alimos shopping district with shops, supermarkets, and playgrounds, and close to parks, schools, and public transportation. Bright, dual-aspect, quiet, spacious, and luxurious, this apartment is ideal for buyers seeking high standards of living. 210 41 21 110 Metroland Real Estate / Δείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας www.metroland.gr