Μονοκατοικία 469 τ.μ. προς πώληση, Καραθώνα

Κωδικός ακινήτου: 59-1521 - Ναύπλιο Καραθώνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 469.00 τ.μ. σε οικόπεδο 6566 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη 50 τ.μ., κήπο, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα - Τιμή: 1.500.000 € (Κωδικός γραφείου 1253) Πωλείται μοναδική διώροφη βίλα με βοηθητικούς χώρους συνολικού εμβαδού 468,82 τ.μ, με θέα την Καραθώνα, στο Ναύπλιο.Περιλαμβάνει τους εξής χώρους: - Την κύρια κατοικία συνολικού εμβαδού 247,05 τ.μ η οποία αποτελείται σε κλιμακωτά επίπεδα από σαλόνι, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο στο ισόγειο όροφο, από ένα υπνοδωμάτιο στον ημιώροφο, και από δύο υπνοδωμάτια στον 1ο όροφο. Τα επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με μεγάλη εσωτερική σκάλα.- Ισόγειο ημιτελές κτίσμα εμβαδού 67,71 τ.μ., το οποίο έχει μεγάλο ύψος που μπορεί να κατασκευαστεί ημιώροφος και να λειτουργήσει ως ανεξάρτητη κατοικία ή να αποτελέσει επέκταση της ήδη υπάρχουσας.- Υπόγειο εμβαδού 81,38 τ.μ το οποίο περιέχει αποθήκη, λεβητοστάσιο και χώρο στάθμευσης οχημάτων και υπόγειο ανοιχτό γκαράζ εμβαδού 25,05 τ.μ- Ημιυπόγειο βοηθητικό χώρο εμβαδού 18,31 τ.μ το οποίο αποτελείται από αποθήκη και εξωτερικό wc - Ισόγεια βοηθητικά κτίσματα συνολικού εμβαδού 29,32 τ.μ.Όλο το κτήριο έχει μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν φυσικό φωτισμό και αερισμό και άμεση πρόσβαση με τον διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο. Το σημείο είναι μοναδικό με νότιο προσανατολισμό, καταπληκτική θέα την παραλία Καραθώνα, την θάλασσα του Αργολικού κόλπου, το κάστρο Παλαμήδι και την πόλη του Ναυπλίου από ψηλά.Περιέχει ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου.Η κατοικία βρίσκεται εντός οικοπέδου εμβαδού περίπου 6.566 τ.μ, με διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με διαδρόμους και επίπεδα, δεντροφυτεμένο με μεγάλα ελαιόδεντρα και πεύκα, οριοθετημένο με μάντρες και μεταλλικά πλέγματα και πρόσβαση από άσφαλτο.Περιέχει 4 δεξαμενές οι οποίες έχουν την δυνατότητα να γεμίζουν συλλέγοντας βρόχινο νερό ή νερό από την πόλη και εγκαταστάσεις με αναμονή για τη δημιουργία γηπέδων τένις και λοιπών αθλοπαιδιών. Επίσης, υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας.Είναι κατασκευή της δεκαετίας του \'80, η οποία με την κατάλληλη και απαραίτητη ανακαίνιση μπορεί να αναδειχτεί σε εξαιρετικής ποιότητας και αισθητικής κατοικία για ιδιωτική ή επαγγελματική χρήση.Απέχει περίπου 1χλμ από τη θάλασσα σε ευθεία γραμμή, 1,5χλμ από την πόλη του Ναυπλίου, 2χλμ από το Νοσοκομείο της πόλης και τις τράπεζες. E-REAL ESTATES ΝΑΥΠΛΙΟΥ