Μονοκατοικία 280 τ.μ. προς πώληση, Κόκλας

Σε μια καταπράσινη και ιδιαίτερα ήσυχη τοποθεσία στην περιοχή Κόκλας Δωρίου Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετικά προσεγμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 280 τ.μ., χτισμένη μέσα σε οικόπεδο 6.200 τ.μ., που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό τοπίο και μοναδική αίσθηση γαλήνης. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει τη ζεστασιά μιας αυθεντικής εξοχικής κατοικίας με τη λειτουργικότητα και τις προοπτικές αξιοποίησης μιας σύγχρονης επενδυτικής επιλογής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει εξαιρετική διαρρύθμιση που επιτρέπει τόσο την άνετη οικογενειακή διαβίωση όσο και την ανεξάρτητη φιλοξενία επισκεπτών ή τη δημιουργία χώρων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το γεγονός ότι κάθε επίπεδο διαθέτει πρόσβαση τόσο από εσωτερική όσο και από εξωτερική σκάλα, προσφέροντας ευελιξία χρήσης και τη δυνατότητα δημιουργίας πλήρως ανεξάρτητων χώρων διαμονής. Το χαρακτηριστικό αυτό ενισχύει ιδιαίτερα την επενδυτική δυναμική του ακινήτου, είτε για τουριστική αξιοποίηση είτε για φιλοξενία πολλών οικογενειών με απόλυτη αυτονομία. Στο ημιυπόγειο επίπεδο, επιφάνειας 80 τ.μ., έχει διαμορφωθεί ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα με ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και σαλονιού με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και αποθηκευτικός χώρος. Η ατμόσφαιρα είναι ιδιαίτερα ζεστή και φιλόξενη, ιδανική για φιλοξενία συγγενών και φίλων ή για τουριστική αξιοποίηση. Στο υπερυψωμένο ισόγειο των 100 τ.μ. συναντάμε τους κύριους χώρους καθημερινής διαβίωσης, με μεγάλη κουζίνα, άνετη τραπεζαρία και ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι που αποπνέει αίσθηση θαλπωρής και οικογενειακής ζεστασιάς. Οι μεγάλες ανοιχτές επιφάνειες και ο νότιος προσανατολισμός επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το σπίτι καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον. Ο πρώτος όροφος, επίσης 100 τ.μ., προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση, διαθέτοντας δύο υπνοδωμάτια, χώρο γραφείου, ξεχωριστό καθιστικό με δεύτερο τζάκι, μπάνιο και βοηθητικό κουζινάκι. Η διάταξη του ορόφου, σε συνδυασμό με την ανεξάρτητη εξωτερική πρόσβαση, επιτρέπει τη δημιουργία ενός πλήρως αυτόνομου επιπέδου φιλοξενίας ή ενός ξεχωριστού χώρου κατοικίας, στοιχείο που αυξάνει σημαντικά την αξία και τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με υγραέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα με πλακάκια. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, επιτρέποντας την άμεση χρήση ή εκμετάλλευσή της χωρίς επιπλέον κόστος εγκατάστασης. Το οικόπεδο των 6.200 τ.μ. αποτελεί πραγματικό πλεονέκτημα, καθώς περιβάλλεται από δέντρα και πλούσιο φυσικό πράσινο, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και ανοιχτωσιά. Η κατοικία είναι διαμπερής με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και το φυσικό τοπίο της Μεσσηνίας. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρεται για πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, όπως δημιουργία πισίνας, χώρων χαλάρωσης και υπαίθριων καθιστικών. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την απομόνωση με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Βρίσκεται μόλις 15 χλμ. από τη θάλασσα και τις παραλίες της περιοχής, 20 χλμ. από πόλη, τράπεζες και κέντρο υγείας, 2 χλμ. από super market και 35 χλμ. από αεροδρόμιο, γεγονός που καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Πρόκειται για μία κατοικία με αυθεντικό χαρακτήρα, ιδιαίτερη αίσθηση φιλοξενίας και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Είναι ιδανική ως εξοχική κατοικία υψηλών απαιτήσεων, οικογενειακή κατοικία πολλών γενεών, επένδυση για βραχυχρόνια μίσθωση ή ακίνητο κατάλληλο για Golden Visa. Ένα ακίνητο που προσφέρει ποιότητα ζωής, επαφή με τη φύση και την αίσθηση ενός ιδιωτικού καταφυγίου στη μεσσηνιακή γη. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: dc@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.