Γραφείο 200 τ.μ. προς ενοικίαση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Γλυφάδα Προς ενοικίαση

Εσωτερικός κωδικός: GLY2004300 🏢 Γραφείο προς Ενοικίαση – Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα 💰 Τιμή: €4.300 / μήνα Εξαιρετικό και πλήρως ανακαινισμένο επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., σε οικόπεδο 615 τ.μ., σε προνομιακό σημείο της Κάτω Γλυφάδας. Το ακίνητο αναπτύσσεται στο ισόγειο και διαθέτει 8 χώρους, 2 μπάνια και 2 κουζίνες, προσφέροντας ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση για εταιρική ή επαγγελματική χρήση. Έχει κατασκευαστεί το 1940 και ανακαινίστηκε το 2020, συνδυάζοντας τον χαρακτήρα του παλαιότερου κτιρίου με σύγχρονες ανέσεις και αισθητική. Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο πίσω χώρος, όπου βρίσκεται ένα φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 80 τ.μ., ενώ στον εξωτερικό χώρο υπάρχει πισίνα. Ο συνδυασμός των επαγγελματικών χώρων με τον ανεξάρτητο κατοικήσιμο χώρο και την πισίνα προσδίδει στο ακίνητο έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο είναι φωτεινό, επιπλωμένο και διαθέτει θέα προς πράσινο και ανοιχτωσιά. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη σύγχρονη και λειτουργική διαμόρφωση του χώρου. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολική επιφάνεια: 200 τ.μ. • Οικόπεδο: 615 τ.μ. • Όροφος: Ισόγειο • 8 χώροι • 2 Μπάνια • 2 Κουζίνες • Πίσω πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 80 τ.μ. • Πισίνα • Έτος κατασκευής: 1940 • Ανακαίνιση: 2020 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ • Δάπεδα: Πλακάκια, ξύλο & μάρμαρο • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός • Θέα: Πράσινο & ανοιχτωσιά 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός • Ηλεκτρικό ρεύμα • Πισίνα • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Επιπλωμένο • Με εξοπλισμό ✨ Πλεονεκτήματα: • Πλήρως ανακαινισμένο • 8 λειτουργικοί χώροι • Επιπλέον ανακαινισμένο διαμέρισμα 80 τ.μ. στο πίσω μέρος • Πισίνα • Φωτεινό • Πολυτελές & μοντέρνο • Ιδανικό για εταιρικά γραφεία • Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση • Ήσυχη οικιστική περιοχή • Κοντά σε βασικές υποδομές και αγορά 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην Κάτω Γλυφάδα, σε οικιστική περιοχή και σε κοντινή απόσταση από Τραμ, συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα, πλατεία, super market, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης και αγορά. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές με ένα ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).