Μονοκατοικία 120 τ.μ. προς πώληση, Πολυδένδρι Αττικής

Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προσεγμένη γειτονιά στο κέντρο του Πολυδενδρίου, μόλις 5 λεπτά από την Εθνική Οδό, βρίσκεται αυτή η εξαιρετική ισόγεια μονοκατοικία 120 τ.μ., η οποία συνδυάζει λειτουργικότητα, οικονομία και ποιότητα ζωής μέσα σε ένα καταπράσινο φυσικό περιβάλλον. Πρόκειται για κατοικία προκατασκευασμένης κατασκευής υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για μόνιμη διαμονή, με πολύ χαμηλό κόστος συντήρησης και εξαιρετικά περιορισμένες ανάγκες σε ψύξη και θέρμανση χάρη στις σύγχρονες μονώσεις, την αντλία θερμότητας και τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η κατοικία διαθέτει 4 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό ενιαίο χώρο κουζίνας και τραπεζαρίας, τζάκι που δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα, καθώς και εμφανή εσωτερική κεραμοσκεπή που προσδίδει χαρακτήρα και αίσθηση θαλπωρής. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 376 τ.μ., πλήρως διαμορφωμένο και περιφραγμένο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει όμορφο κήπο, στεγασμένη θέση στάθμευσης με αυτόματη γκαραζόπορτα, πέργκολες, barbeque και χώρους ιδανικούς για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία ανακαινίστηκε το 2014 και διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση, διαθέτοντας επιπλέον συναγερμό, θυροτηλεόραση, κλιματισμό και τριφασικό ρεύμα. Η τοποθεσία της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, αγορά και μέσα μεταφοράς, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή που συνδυάζει ηρεμία, φύση και εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με μόνιμες κατοικίες τριγύρω ,μόλις 5 λεπτά από την εθνική οδό. Διαθεσιμότητα Ελεύθερο, Πρόσοψη σε Δημοτική οδό, Πρόσβαση Ασφαλτος, Προσανατολισμός Βόρειος, Θέα Βουνό, Φωτεινό , Ζώνη Οικιστική, Καθορισμός ορίων ιδιοκτησίας Περιτοίχιση & περίφραξη, Απόσταση από αγορά 1200μέτρα, Απόσταση από τη θάλασσα 16100μέτρα, Απόσταση από Μέσα Μαζικής Μεταφοράς 1200μέτρα, Κοντά σε αθλητικούς χώρους , Κοντά σε κεντρικό οδικό άξονα , Κοντά σε σχολεία , Εντός σχεδίου πόλεως , Πολεοδομική θέση Ακινήτου Εντός σχεδίου / οικισμού, Θόρυβος Ήσυχο, Εμβαδόν οικοπέδου 376τ.μ, Κατάλληλο Κατοικία & επένδυση, Οικοδομική Άδεια Ναι, Χωρίς πολεοδομικές παραβάσεις , Τύπος κατασκευής Προκατασκευή βαρέως τύπου, Κατάσταση Ακινήτου Πολύ καλή, Εξωτερική εμφάνιση ακινήτου Άριστη, Έτος ανακαίνισης 2014, Ενεργειακή κλάση Δ, Αποχέτευση Βόθρος, Κήπος , Barbeque , Πλήρης διαμόρφωση εξωτερικών χώρων , Θέση στάθμευσης Στεγασμένη, Αυτόματη γκαραζόπορτα , Κεραμοσκεπή , Κεραμοσκεπή εμφανή εσωτερικά , Υδρορροές στην στέγη , Μονώσεις , Πέργκολες , Τέντες , Θερμαντικά σώματα Καλοριφέρ, Τζάκι 1, Εξώπορτες Απλές, Κουφώματα Αλουμινίου με ανάκλιση, Κουφώματα τύπος εξωτερικά Ανοιγόμενα, Τζάμια Ενεργειακά Διπλά, Σίτες , Εντοιχισμένες ντουλάπες, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Τύπος Κουζίνας Ενιαία με τραπεζαρία, Θυροτηλεόραση , Συναγερμός , Κλιματισμός 2, Ρεύμα Τριφασικό (Κωδικός: Μ-794) Mpotsis Real Estate ΓΕΜΗ 067058303000 Λ. Μαρκοπούλου Ωρωπού - Αθηνών. • Ωρωπός • 19015 Τ. +30 2295039607 Φ.+30 2295039608 Κ. +30 6974485569 w www.mpotsis.gr