Διαμέρισμα 50 τ.μ. προς πώληση, Αττική Αθήνας

Κωδικός ακινήτου: 2378541 Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ.μ. στον Άγιο Παντελεήμονα, στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Βρίσκεται σε πρακτικό σημείο, κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, super market, σχολεία, πλατείες και βασικές καθημερινές εξυπηρετήσεις. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως τον Μάιο του 2026 και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Είναι φωτεινό και λειτουργικό, με άνετη διαρρύθμιση για τα τετραγωνικά του, ενώ διαθέτει και πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η θέρμανση και η ψύξη καλύπτονται από καινούργια air condition inverter, ενώ τα πολύ χαμηλά κοινόχρηστα μειώνουν σημαντικά το μηνιαίο κόστος διαβίωσης. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Η θέση του, περίπου 600 μ. από τον σταθμό μετρό Αττική, το καθιστά κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική χρήση, επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση με μίσθωση. Ο σταθμός Αττική εξυπηρετεί την περιοχή και βρίσκεται βορειοδυτικά του κέντρου της Αθήνας. Βασικά χαρακτηριστικά • Διαμέρισμα 50 τ.μ., 2ου ορόφου • 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο • Πλήρης ανακαίνιση: Μάιος 2026 • Κατασκευή: 1965 • Πολυκατοικία με ασανσέρ • Πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο • Θέρμανση / ψύξη με καινούργια inverter A/C • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Σίτες και πόρτα ασφαλείας • Δάπεδα: πλακάκι και ξύλο • Ενεργειακή κλάση Δ • Φωτεινό, ανακαινισμένο και φρεσκοβαμμένο • Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα • Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, φοιτητές, επαγγελματική χρήση ή επένδυση Τοποθεσία & αποστάσεις • Μετρό Αττική: περίπου 600 μ. • Κέντρο Αθήνας / Ομόνοια: περίπου 1,7 χλμ. • Κοντινότερο νοσοκομείο / υγειονομική μονάδα: περίπου 1,5–2 χλμ. • Super market: περίπου 150–250 μ. • Συγκοινωνίες, σχολεία, πλατείες και υπηρεσίες: σε κοντινή απόσταση 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.