Μονοκατοικία 190 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Γεώργιος Ιστιαίας

Μονοκατοικία προς πώληση στην Ιστιαία, Βόρεια Εύβοια Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 190 τ.μ., σε οικόπεδο 220 τ.μ., στην περιοχή Ιστιαία στη Βόρεια Εύβοια, μια ζωντανή κωμόπολη με πλήρη αγορά και καθημερινές υποδομές, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική διαμονή. Το ακίνητο αποτελείται από ένα διώροφο κτίσμα συνολικής επιφάνειας 190 τ.μ., που περιλαμβάνει παλαιότερο πέτρινο τμήμα διώροφης οικοδομής 165 τ.μ. και νεότερο κτίσμα κατοικίας 24,40 τ.μ. Το πέτρινο κτίριο περιλαμβάνει ισόγειο όροφο 82,5 τ.μ., με κατάστημα (ενιαίος χώρος) και WC, καθώς και κατοικία στον πρώτο όροφο 82,5 τ.μ., η οποία διαθέτει ευρύχωρο τετραγωνισμένο χωλ και 4 ανεξάρτητα δωμάτια, όλα με παράθυρα που προσφέρουν φυσικό φως, ενώ στο σαλόνι-καθιστικό υπάρχει μεγάλο μπαλκόνι με παραδοσιακά στοιχεία. Το νεότερο κτίσμα περιλαμβάνει κατοικία 24,40 τ.μ. στον πρώτο όροφο, η οποία λειτουργεί ως επέκταση της υπάρχουσας πέτρινης κατοικίας και διαθέτει κουζίνα, τραπεζαρία και μπάνιο, καθώς και δικό της μπαλκόνι, ενώ στο ισόγειο βρίσκεται πυλωτή επιφάνειας 38,5 τ.μ. Η κατάσταση του κτιρίου είναι μέτρια και χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του, αξιοποιώντας τον χαρακτήρα της πέτρινης κατασκευής. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της επαρχίας με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές παροχές. Στην Ιστιαία υπάρχουν γιατροί, Κέντρο Υγείας, διοικητικές υπηρεσίες, καθώς και αρκετά καταστήματα και χώροι εστίασης. Η γύρω φύση, τα μικρά γραφικά χωριουδάκια και η εύκολη πρόσβαση σε όλη τη Βόρεια Εύβοια καθιστούν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική. Αποστάσεις από σημεία ενδιαφέροντος: Παραλία Κανατάδικα: 6 χλμ. Παραλία Πευκί: 10 χλμ. Λιμάνι – παραλία Ωρεοί: 6 χλμ. Ακτοπλοϊκή σύνδεση με ηπειρωτική Ελλάδα: Λουτρά Αιδηψού (ιαματικά λουτρά) 20 χλμ., Αγιοκάμπος 12 χλμ. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, για συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής χρήσης (κατάστημα – γραφείο), καθώς και για ήπια επενδυτική εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης κατοικίας και καταστήματος ή χρήση ως αποθηκευτικός χώρος. Ένα ακίνητο με χαρακτήρα και προοπτική, σε μια περιοχή με φυσική ομορφιά, υποδομές και εύκολη πρόσβαση, ιδανικό τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση.