Μονοκατοικία 189 τ.μ. προς πώληση, Αγκάλη Νηλέως

Ακίνητο κοντά στη θάλασσα με μεγάλο οικόπεδο και δυνατότητες αξιοποίησης, στην Αγκάλη Αγίας Άννας – Νηλέα, στη Βόρεια Εύβοια. Σύντομη εικόνα ακινήτου • Συνολική επιφάνεια: 189,97 τ.μ. • Κύρια κατοικία: 125,54 τ.μ. • Ημιυπαίθριοι χώροι: 53,88 τ.μ. • Οικόπεδο: 2.358,78 τ.μ. • 4 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • Ενιαίος χώρος κουζίνας – καθιστικού • Γκαράζ: 20,64 τ.μ. • Υπόγειος αποθηκευτικός χώρος: 38,99 τ.μ. • Ανεξάρτητο οίκημα: 4,40 τ.μ. • Απόσταση από θάλασσα: 445 μ. • Κατάσταση: πολύ καλή, άμεσα κατοικήσιμο Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 189,97 τ.μ. σε οικόπεδο 2.358,78 τ.μ., στον παραθαλάσσιο οικισμό Αγκάλη Αγίας Άννας, μόλις 445 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για μία άνετη και λειτουργική κατοικία, ιδανική για εξοχική χρήση αλλά και για ;ήπια τουριστική αξιοποίηση (ενοικίαση / εξοχική χρήση), σε μία περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον. Η κύρια κατοικία, επιφάνειας 125,54 τ.μ., είναι υπερυψωμένη ισόγεια και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας – καθιστικού, 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Είναι φωτεινή, διαμπερής και ευάερη, με άμεση πρόσβαση σε αυλές και βεράντες από τους περισσότερους χώρους. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι συντηρημένο και άμεσα κατοικήσιμο, χωρίς ανάγκη σημαντικών παρεμβάσεων. Διαθέτει επιπλέον ημιυπαίθριους χώρους συνολικής επιφάνειας 53,88 τ.μ., καθώς και γκαράζ 20,64 τ.μ., υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 38,99 τ.μ. και ανεξάρτητο οίκημα 4,40 τ.μ. Ο εξωτερικός χώρος είναι μεγάλος, περιφραγμένος και περιποιημένος, με πλακόστρωτες αυλές και διαμορφωμένους χώρους, προσφέροντας δυνατότητες για χαλάρωση και αξιοποίηση. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση, με κοντινά οργανωμένα κέντρα και άμεση πρόσβαση σε παραλία και λιμάνι. Δεν προβλέπεται δυνατότητα περαιτέρω δόμησης στο οικόπεδο