Studio / γκαρσονιέρα 44 τ.μ. προς πώληση, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός

Studio/Γκαρσονιέρα προς πώληση στον 1ο όροφο, στην περιοχή Γκάζι – Μεταξουργείο – Βοτανικός, συνολικής επιφάνειας 44 τ.μ. Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο του 2026, μοντέρνας αισθητικής, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει ένα μπάνιο και προσφέρει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, καλοριφέρ και θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Β+. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, πάρκο, το κέντρο της πόλης και την Ακρόπολη, με βορειοανατολικό προσανατολισμό. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει επίσης σίτες, τέντες, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση και είναι κατάλληλο για πρόγραμμα Golden Visa. Τιμή πώλησης: €250.000 Για περισσότερες πληροφορίες: Exclusive Agents Τηλ.: 2102200880 Email: info@exclusiveagents.gr Website: Exclusive Agents