Μονοκατοικία 50 τ.μ. προς πώληση, Νικήτη

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #20713 Σας παρουσιάζουμε μία ιδιαίτερα προσεγμένη και καλαίσθητη μονοκατοικία 50τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας όμορφη θέα και ιδανικές συνθήκες τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Το ακίνητο ξεχωρίζει από την πρώτη στιγμή για την επιβλητική του εξωτερική εικόνα, με επένδυση πέτρας, ξύλινη κεραμοσκεπή υψηλής αισθητικής και περιποιημένο περιβάλλοντα χώρο. Η μεγάλη στεγασμένη βεράντα αποτελεί σημείο χαλάρωσης, με χώρους καθιστικού, ξύλινη πέργκολα, εντοιχισμένο BBQ και αίσθηση θαλασσινής αύρας, ιδανική για οικογενειακές στιγμές, φιλοξενία φίλων και καλοκαιρινές βραδιές. Στο εσωτερικό, η κατοικία διαθέτει φωτεινό και φιλόξενο σαλόνι με τζάκι επενδεδυμένο με πέτρα, μεγάλες μπαλκονόπορτες και άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Η τραπεζαρία προσδίδει ζεστασιά και χαρακτήρα στον χώρο, με ιδιαίτερες διακοσμητικές λεπτομέρειες και λειτουργική διάταξη. Η κουζίνα είναι πρακτική και σε άριστη κατάσταση, με εργονομική διαρρύθμιση και πάσο που εξυπηρετεί την καθημερινότητα. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ το μπάνιο περιλαμβάνει καμπίνα ντους και εξωτερική αποθήκη 11 τ.μ. .Τα κουφώματα είναι ξύλινα, υψηλής ποιότητας, ενώ η συνολική εικόνα του ακινήτου αποπνέει φροντίδα και ποιότητα κατασκευής. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 10KW που είναι εγκατεστημένο στην οροφή, το οποίο καλύπτει πλήρως τις ενεργειακές ανάγκες της κατοικίας και αποφέρει ετήσια απόδοση περίπου 4.000€. Το ακίνητο διαθέτει ενεργή σύμβαση με τη ΔΕΗ για ακόμη 13 έτη, προσφέροντας σταθερό και αξιόπιστο επενδυτικό εισόδημα. Η κατοικία συνδυάζει παραδοσιακή αισθητική με σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή αυτονομία, σε μία περιοχή που προσφέρει ηρεμία, εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και ιδανικό περιβάλλον για ξεκούραση και ποιοτική διαβίωση. Ένα ακίνητο που αξίζει να ανακαλύψετε. Τιμή 200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #20713 Facebook @ Clock Real Estate Instagram @ Clockrealestate Youtube @ Clock Real Estate To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.