Μονοκατοικία 400 τ.μ. προς πώληση, Γαλήνη Ωραιοκάστρου

Στην Θεσσαλονίκη ,στον Δημο Ωραιοκάστρου στην περιοχή της Γαλήνης διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 400τ.μ (325 καθαρά) + 75 κλειστό πάρκινγκ σε οικόπεδο 450τ.μΤο σπίτι κτίστικε το 1985 με πανάκριβα υλικά επιμελώς επιλεγμένα και επεμβάσεις ανακαίνισης έγιναν το 1998Διαθέτει 6 υπνοδωμάτια(τα 2 masterbedroom ,το ένα με δικό του μπάνιο), 2 σαλόνια 48τ.μ το κάθε ένα ,φωτεινότατα και το ένα με εξαιρετική απεριόριστη θέα, 2 μεγάλες κουζίνες (22 και 15τ.μ), 3 μπανια , 2 wc, θερμοηχομονωτικά κουφώματα με ξύλινα πατζούρια, σίτες , 3 μεγάλα κλιματιστικά, ατομική θέρμανση πετρελαίου(το φυσικό αέριο έχει έρθει στην γειτονιά) ,θερμοσίφωνας, οπτική ίνα, 2 θέσεις στάθμευσεις σε υπόγειο πάρκινγκ και 3 θέσεις μπροστά στο σπίτι ,συναγερμό, κάμερες, φωτισμός περιμετρικά με φωτοβολταϊκά .Το υπόγειο πάρκινγκ ειναι 75τ.μ και μπορεί εκτός των αυτοκινήτων έχει άνετο αποθηκευτικό χώρο, χώρο για εργαλεία κ.αΗ οροφή είναι όλη κεραμοσκεπή με φωτοβολαταϊκό σύστημα 10 kw συνδεδεμένο για αυτοκατανάλωση (δηλαδή δεν πληρώνει ρευμα και παίρνει πίσω και κάποιο χρηματικό ποσό κάθε χρόνο)!,οπότε η χρήση του ρευματος στο σπίτι δεν είναι ενεργοβόρα και έχει και έξτρα μονωση στην στέγη(αποφυγη άμεσης ηλιακής ακτινοβολίας, βροχής, χιονόπτωσης κ.α)Το σπίτι έχει εξαιρετικά μπαλκόνια άνετα να φιλοξενήσουν επισκέπτες, πολύ μεγάλη στεγασμένη αυλή με κουνια, παγκάκι,χώρο παιχνιδιού, μπάρμπεκιου κ.αεχει ειδικό χώρο περιφραγμένο για 2 μεγάλα σκυλιά ,και πολύ χώρο για παιχνίδι.Ο ισόγειος χώρος με αυτόνομη δική του είσοδο(μπορεί να μετατραπεί στο μέλλον ανεξάρτητο σπίτι) 125τ.μ έχει πολύ μεγάλη κουζίνα 22τ.μ, μεγάλο σαλόνι 48τ.μ ,μεγάλο υπνοδωμάτιο 18τ.μ, μπανιο, 3 αποθήκες,μπορει να διαβιώσει αυτόνομα οικογένεια ή γονείς αυτής,με άμεση πρόσβαση στην αυλή χωρίς σκάλες.Διατίθεται με αποκλειστικότητα εκ μέρους των ιδιοκτητών από την εταιρία «ΒΕΛΤΙΣΤΟΝ» Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων. Επικοινωνείτε μέσω Τ.231050 22 10 Κ. 6936 50 2210 www.veltiston.gr info@veltiston.gr. Δεκτές οι προτάσεις συνεργασίας από άλλα μεσιτικά γραφεία. Επιπρόσθετα σας ενημερώνουμε ότι: α)Τα στοιχεία είναι σύμφωνα με τις πληροφορίες που μας έχουν γνωστοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες. β)Στα προς ανακαίνιση καθώς και νεόδμητα ανάλογα με την εξέλιξη της κατασκευής υπάρχει πιθανότητα να διαφοροποιείται η κατάσταση του ακινήτου οπότε οι φωτογραφίες να είναι ενδεικτικές, το ίδιο συμβαίνει και στα ανακαινιζόμενα γ)Για λόγους ασφάλειας και προστασίας η θέση του ακινήτου στον χάρτη συνήθως δεν είναι η ακριβής. δ)Για τι υποδείξεις στο νομό Θεσσαλονίκης υπάρχει κόστος χρέωσης 25€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ, εκτός νομού Θεσσαλονίκης 50€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ