Διαμέρισμα 49 τ.μ. προς πώληση, Πευκάκια Αγίας Παρασκευής Προς πώληση

ΠΩΛΗΣΗ – ΓΕΡΑΚΑΣ (Σταυρός) Υπό κατασκευή διαμέρισμα 49 τ.μ. ισογείου, μη επιπλωμένο, σύγχρονης αισθητικής και υψηλών ενεργειακών προδιαγραφών, σε ήσυχη περιοχή του Σταυρού Γέρακα. Το ακίνητο διαθέτει 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ είναι διαμπερές, πρόσοψης και ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτό ορίζοντα και δυτικό προσανατολισμό. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση. Παράδοση 12/2026. Το διαμέρισμα κατασκευάζεται με έμφαση στην ποιότητα, την ενεργειακή απόδοση και τη σύγχρονη τεχνολογία. Διαθέτει θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ. DOW, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά μονωτικά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, εξασφαλίζοντας υψηλή θερμομόνωση και εξοικονόμηση ενέργειας. Η ενεργειακή κλάση Α, σε συνδυασμό με την αντλία θερμότητας ενεργειακής απόδοσης Α+++, προσφέρει ιδιαίτερα χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η θέρμανση και η ψύξη είναι αυτόνομες μέσω fan coil σωμάτων, παρέχοντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας 160 λίτρων, ψευδοροφές με γυψοσανίδα, καθώς και πρόβλεψη για εγκατάσταση ηλεκτρικής τέντας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στην ασφάλεια, καθώς το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, κάμερες ασφαλείας και σύγχρονη θυροτηλεόραση με οθόνη αφής και δυνατότητα καταγραφής βίντεο. Στο υπνοδωμάτιο υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες με συρόμενα φύλλα και ενσωματωμένο καθρέφτη, προσφέροντας λειτουργικότητα και αισθητική. Το ακίνητο περιλαμβάνει αποθήκη υπογείου, θέση στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Διαθέτει επίσης βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπο, δάπεδα από πλακάκι και πρόσβαση από άσφαλτο. Επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και σε οικιστική ζώνη, σε σημείο που συνδυάζει, εύκολη πρόσβαση και σύγχρονο τρόπο διαβίωσης. Η τοποθεσία του ακινήτου εξαιρετική, καθώς το κτίριο βρίσκεται σε κομβικό σημείο κοντά στο μετρό και στην έξοδο της Αττικής Οδού (Δουκίσσης Πλακεντίας) και κοντά στη Λ. Μαραθώνος, με θέα στον Υμηττό και με γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο. Τιμή €190.000 (κωδ. 18705) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE