Συγκρότημα διαμερισμάτων 600 τ.μ. προς πώληση, Παραλία Ιρίων

📞 Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Τσεχαγιάς 📱 +30 6974520045 (WhatsApp – Viber) 🏢 Πωλείται Επενδυτικό Κτίριο – Συγκρότημα 16 Διαμερισμάτων Μπροστά Στη Θάλασσα| Παραλία Ιρίων, Ναύπλιο, Αργολίδα Σε προνομιακή τοποθεσία μπροστά στη θάλασσα στα Ίρια Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση κτίριο 16 διαμερισμάτων, ιδανικό για επενδυτική εκμετάλλευση ή τουριστική αξιοποίηση. 📐 Βασικά Χαρακτηριστικά 🏗️ Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 600 τ.μ. 🌳 Εμβαδόν οικοπέδου: 1429,40 τ.μ. 🏢 Σύνολο διαμερισμάτων: 16 🏢 Επίπεδα: 3 🛠️ Έτος κατασκευής: 1988 🏠 Ανάλυση Επιπέδων 🔹 Ισόγειο (200 τ.μ.) ➤ 6 πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα (44 τ.μ., 26 τ.μ., 30 τ.μ., 44 τ.μ., 26 τ.μ., 30 τ.μ.) 🔹 1ος Όροφος (200 τ.μ.) ➤ 6 πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα (44 τ.μ., 26 τ.μ., 30 τ.μ., 44 τ.μ., 26 τ.μ., 30 τ.μ.) 🔹 2ος Όροφος (200 τ.μ.) ➤ 4 πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα (44 τ.μ., 26 τ.μ., 30 τ.μ., 100 τ.μ.) ✨ Κατάσταση & Εξοπλισμός 🛠️ Δύναται να τροποποιηθεί με βάση τις ανάγκες του αγοραστή (ενοποίηση διαμερισμάτων) 🛋️ Πωλείται επιπλωμένο & εξοπλισμένο ⚡ Αυτονομία σε ρεύμα & νερό 🚗 Θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου ☀️ Ηλιακοί θερμοσίφωνες ❄️ Κλιματισμός (ψύξη – θέρμανση) σε όλους τους χώρους 🔐 Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής 🚪 Πόρτες ασφαλείας 🪟 Κουφώματα αλουμινίου 🦟 Σίτες & παντζούρια ασφαλείας 🧱 Δάπεδα από πλακάκι υψηλής αντοχής 🌟 Επενδυτικό Πλεονέκτημα Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για: 💼 Τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb / ενοικιαζόμενα) 💰 Σταθερό εισόδημα από μισθώσεις 🏖️ Εκμετάλλευση λόγω τοποθεσίας κοντά σε δημοφιλείς παραλίες & το Ναύπλιο 📍 Τοποθεσία: Παραλία Ιρίων, Δήμος Ναυπλίου Ένας ανερχόμενος προορισμός με αυξημένη ζήτηση και εύκολη πρόσβαση σε θάλασσα και αξιοθέατα. 🏖️ Κοντινές Παραλίες & Σημεία Αναψυχής Η τοποθεσία του ακινήτου στα Ίρια προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της Αργολίδας, ιδανικές για χαλάρωση αλλά και τουριστική εκμετάλλευση: 🌊 Παραλία Τολού 🏝️ Παραλία Ψιλή Άμμος (Τολό) 🌅 Παραλία Κονδύλι 🏖️ Παραλία Πλάκας Δρεπάνου 🌿 Παραλία Καραθώνα (Ναύπλιο) 📍 Όλες οι παραπάνω επιλογές βρίσκονται σε μικρή απόσταση από το ακίνητο, ενισχύοντας σημαντικά την αξία και την ελκυστικότητά του τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική επένδυση. 📍 Αποστάσεις από Σημεία Ενδιαφέροντος Η προνομιακή θέση του ακινήτου στα Ίρια εξασφαλίζει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε σημαντικά σημεία της περιοχής: 🏙️ Ναύπλιο (Κέντρο πόλης) ➤ ~24 χλμ. 🏖️ Τολό ➤ ~18 χλμ. 🏛️ Θέατρο Αρχαίας Επιδαύρου ➤ ~32 χλμ. 🏺 Αρχαιολογικός Χώρος Μυκηνών ➤ ~40 χλμ. ✈️ Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών ➤ ~165 χλμ. 🏥 Νοσοκομείο Ναυπλίου ➤ ~24 χλμ. 🛒 Super Market / Καταστήματα ➤ Σε κοντινή απόσταση (εντός 2–5 χλμ.) 🚗 Η εύκολη πρόσβαση σε τουριστικούς προορισμούς, ιστορικά μνημεία και βασικές υποδομές καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για υψηλής απόδοσης επένδυση. 🎯 Ιδανικό Για Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στα Ίρια, σε άμεση εγγύτητα με το Ναύπλιο και τις δημοφιλείς παραλίες της περιοχής, το καθιστά εξαιρετικά ελκυστικό για πολλαπλές κατηγορίες αγοραστών: 💼 Επενδυτές Real Estate & Τουριστικών Καταλυμάτων 📈 Υψηλή ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις λόγω εγγύτητας σε Ναύπλιο και παραθαλάσσιες περιοχές 🏖️ Ελκυστικός προορισμός για Έλληνες & ξένους επισκέπτες 💰 Δυνατότητα άμεσης απόδοσης (έτοιμο προς εκμετάλλευση, εξοπλισμένο) 🏨 Επιχειρηματίες Τουρισμού 🔑 Ιδανικό για λειτουργία ως boutique apartments ή μικρό ξενοδοχείο 🌍 Κοντινή πρόσβαση σε σημαντικά αξιοθέατα όπως η Αρχαία Επίδαυρος 📊 Αυξανόμενη τουριστική ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής 🌍 Ξένοι Αγοραστές / Golden Visa 🇬🇷 Η περιοχή του Ναυπλίου αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς στην Ελλάδα ✈️ Εύκολη πρόσβαση από Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 🏡 Συνδυασμός επένδυσης & ιδιωτικής χρήσης (διακοπές + εισόδημα) 👨‍👩‍👧‍👦 Ιδιώτες για Πολυκατοικία Εισοδήματος 🏠 Δυνατότητα εκμετάλλευσης ως συγκρότημα ενοικιαζόμενων κατοικιών 🔄 Συνδυασμός μακροχρόνιας και βραχυχρόνιας μίσθωσης 📍 Ήσυχη αλλά ταυτόχρονα τουριστικά ανεπτυγμένη περιοχή 🌟 Συνοπτικά Η τοποθεσία συνδυάζει: ✔ Τουριστική δυναμική ✔ Κοντινή πρόσβαση σε παραλίες & αξιοθέατα ✔ Εύκολη πρόσβαση από μεγάλα αστικά κέντρα ➡️ Καθιστώντας το ακίνητο μια ασφαλή και υψηλής προοπτικής επενδυτική επιλογή. 📄Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).