Διαμέρισμα 80 τ.μ. προς πώληση, Νέα Φώκαια Κασσάνδρας

Φαντάσου ένα ανακαινισμένο, φωτεινό διαμέρισμα μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα της Νέας Φώκαιας, όπου το minimal design συναντά την πρακτικότητα — ιδανικό για εξοχική ζωή ή για αποδοτική βραχυχρόνια εκμετάλλευση. Το ακίνητο (ID 2354906) προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, σε πολύ καλή κατάσταση μετά από ανακαίνιση το 2024, και περιμένει να το κάνεις δικό σου με τιμή 250.000€ (3.125€/τ.μ.). -Βασικά Στοιχεία- Τύπος: Πώληση, Κατοικία — Διαμέρισμα Εμβαδόν: 80 τ.μ. Δωμάτια: 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα Όροφος: Υπερυψωμένο ισόγειο (γωνιακό) Έτος κατασκευής: 1972 | Ανακαίνιση: 2024 Ενεργειακή Πιστοποίηση: Γ Προσανατολισμός: Βόρειος Τιμή: 250.000€ (3.125€/τ.μ.) -Περιγραφή Χώρων- Ανοίγεις την πόρτα και σε υποδέχεται ένας ενιαίος, κομψός χώρος σαλονιού-κουζίνας με minimal αισθητική και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Η κουζίνα είναι λειτουργική και στιλάτη, ενώ το σαλόνι οδηγεί σε μπαλκόνι/βεράντα που προσφέρει ανοιχτωσιά και άμεση πρόσβαση στην εξωτερική αυλή. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και φωτεινά, ιδανικά για οικογένεια ή για φιλοξενία επισκεπτών. Το μπάνιο έχει εκσυγχρονιστεί στα πλαίσια της πρόσφατης ανακαίνισης. -Χαρακτηριστικά & Υλικοτεχνική Υποδομή- - Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση για οικονομία και άνεση. - Κλιματισμός σε όλους τους χώρους. - Διπλά θερμομονωτικά τζάμια και αλουμινένια κουφώματα. - Πλακάκια υψηλής αντοχής στο δάπεδο, σίτες στα παράθυρα και πόρτα ασφαλείας. - Internet, εσωτερική αποθήκη και ηλεκτρικές συσκευές συμπεριλαμβάνονται. - Πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ και μηδενικά κοινόχρηστα — πραγματικό πλεονέκτημα για οικονομία διαβίωσης. -Εξωτερικός Χώρος & Στάθμευση- Γωνιακό ακίνητο με ιδιωτικό, ευρύχωρο πλακόστρωτο αίθριο/βεράντα που φαίνεται στις φωτογραφίες — τέλειο για χαλαρές βραδιές ή πρωινό με θέα την ήσυχη γειτονιά. Περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και επιπλέον αποθήκη για εξοπλισμό θαλάσσης ή αποθηκευτικά αντικείμενα. -Άνεση, Ασφάλεια & Ενεργειακή Απόδοση- Το διαμέρισμα έχει ενεργειακή ανεξαρτησία, εξοπλισμό για άνετη διαβίωση και υψηλή ενεργειακή απόδοση χάρη στην αντλία θερμότητας και στη σωστή μόνωση. Η ασφάλεια ενισχύεται από πόρτα ασφαλείας και ηρεμία προσφέρει η τοποθεσία χωρίς θορύβους και με μηδενικά κοινόχρηστα. -Τοποθεσία & Πρόσβαση- Βρίσκεται στη Νέα Φώκαια, Κασσάνδρα Χαλκιδικής — μόλις 100 μ. από τη θάλασσα και το τοπικό παραλιακό μέτωπο. Πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία, super market και εστίαση, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Απέχει περίπου 15 χλμ. από την κοντινότερη πόλη και νοσοκομείο/κέντρο υγείας, και 60 χλμ. από το αεροδρόμιο — ιδανικό για επισκέπτες και βραχυχρόνιες μισθώσεις. -Γιατί να το επιλέξεις- - Ετοιμοπαράδοτο, ανακαινισμένο με σύγχρονα υλικά και minimal design. - Ιδανικό για εξοχική κατοικία αλλά και για επενδυτική εκμετάλλευση σε βραχυχρόνιες μισθώσεις. - Σπάνιο συνδυασμό: κοντά στη θάλασσα, χωρίς κοινόχρηστα, με ανοιχτή ιδιωτική αυλή και θέση στάθμευσης. - Ενεργειακά αυτονομία και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. -Επικοινωνία & Πληροφορίες- ID Ακινήτου: 2354906 Κτηματομεσιτικό Γραφείο: LASPAS Real Estate Brokerage Σύμβουλος: Anastasios Laspas Email: anastasios@laspasagents.com Τηλ.: +30 694 510 1582 | +30 2374 044191 Περισσότερες πληροφορίες και φωτογραφίες: https://www.laspasrealestate.com/el/properties/2354906 Έλα να το δεις από κοντά — αυτή η γωνιά στην καρδιά της Χαλκιδικής μπορεί να γίνει το προσωπικό σου καταφύγιο ή η πιο επικερδής επένδυση διακοπών!