Κτίριο 285 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Βάρης

Βάρη-Βάρκιζα, Μηλαδέζα, Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση- Πωλείται εξαιρετικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 285 τ.μ., κατασκευής 2003, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική και ευέλικτη διαρρύθμιση: 🔹 Ισόγειο (πρόσοψη): Δύο ανεξάρτητοι χώροι καταστημάτων, 55 τ.μ. και 10 τ.μ., με άδεια επαγγελματικής χρήσης. Υπάρχει δυνατότητα ενοποίησης ή μετατροπής τους σε κατοικίες, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. 🔹 Ισόγειο (εσωτερικό): Άνετο διαμέρισμα 115 τ.μ. με ιδιωτική αυλή και μπάρμπεκιου. Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Ιδανικό για οικογενειακή διαμονή ή εκμετάλλευση. 🔹 1ος όροφος: Διαμέρισμα 105 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει μεγάλη ιδιωτική βεράντα με μπάρμπεκιου και καθιστικό. ✅ Το ακίνητο είναι σε εξαιρετική κατάσταση και δεν απαιτεί επιπλέον εργασίες. ✅ Συνδυάζει επαγγελματική και οικιστική χρήση. ✅ Μεγάλη επενδυτική προοπτική (ενοικίαση, μικτή χρήση). Μία μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα πολυλειτουργικό ακίνητο με άμεση απόδοση και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Aspis Real Estate South, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109652230, email: glyfada@aspis-realestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.