Μεζονέτα 174 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Γλυφάδα

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 174 τ.μ.. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Αγορά, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Αποχέτευση. Κατοικία υψηλών προδιαγραφών , ενεργειακής κλάσης Α++Η θέρμανση πραγματοποιείται με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας LG THERMA V, ενώ η ψύξη με σύστημα κλιματισμού καναλιών οροφής, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση σε όλους τους χώρους. Παράλληλα, το κτίριο διαθέτει ηλιακά συστήματα και φωτοβολταϊκά πάνελ, ενισχύοντας την ενεργειακή αυτονομία.Τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα υψηλής ποιότητας με triplex υαλοπίνακες και αέριο argon, ενώ έχουν τοποθετηθεί βαρέως τύπου ρολά και σίτες. Η κατασκευή περιλαμβάνει προηγμένα συστήματα θερμομόνωσης και ξηράς δόμησης Knauf, προσφέροντας άριστη ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση.Οι κουζίνες είναι ιταλικές Veneta Cucine με μηχανισμούς Blum soft close, ενώ οι ντουλάπες είναι υψηλής ποιότητας, βαρέως τύπου. Τα είδη υγιεινής προέρχονται από επώνυμους οίκους όπως Ideal Standard και Geberit. Οι κατοικίες διαθέτουν πόρτες ασφαλείας Golden Door, υποδομές συναγερμού, πυρανίχνευση, καθώς και πλήρεις παροχές για οπτική ίνα, data και smart λειτουργίες.Επιπλέον, υπάρχει πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ανελκυστήρας σύγχρονων προδιαγραφών .Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, θάλασσα και το μεγάλο αναπτυξιακό project του Ελληνικού. Τιμή: €1.390.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr