Κτίριο 270 τ.μ. προς πώληση, Μασταμπάς Ηρακλείου

Πωλείται εξαιρετικό Αυτόνομο Κτίριο συνολικής επιφάνειας 302 τ.μ., σε οικόπεδο 360 τ.μ., στην προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Πλατείας Σινάνη. Το ακίνητο προσφέρει μοναδική ευελιξία, καθώς μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μια ενιαία, ευρύχωρη κατοικία, είτε ως δύο πλήρως αυτόνομα ακίνητα.Διάταξη Χώρων1. Κύρια Μεζονέτα (200 τ.μ. – Ισόγειο & 1ος Όροφος):Ισόγειο: Μεγάλος ενιαίος χώρος με σαλόνι με τζάκι, καθιστικό και κουζίνα. Διαθέτει επίσης 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και μεγάλες βεράντες περιμετρικά με πανοραμική θέα.1ος Όροφος: Περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια (το ένα Master με δικό του μπάνιο) και ένα επιπλέον κεντρικό μπάνιο. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν δικές τους βεράντες με ανεμπόδιστη θέα. Στον όροφο υπάρχει επίσης αυτόνομος χώρος Laundry Room για μέγιστη λειτουργικότητα.2. Ημιυπόγειο Διαμέρισμα (72 τ.μ.):Ένας φωτεινός και πλήρως λειτουργικός χώρος με δικό του τζάκι και μεγάλη αυλή στο πίσω μέρος.Δυνατότητα Χρήσης: Το διαμέρισμα διαθέτει δική του ξεχωριστή είσοδο, ενώ παράλληλα επικοινωνεί και εσωτερικά με τη μεζονέτα. Μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ενιαίο τμήμα της οικίας (playroom, ξενώνας), είτε να απομονωθεί πλήρως ως αυτόνομο διαμέρισμα για εκμετάλλευση/ενοικίαση.3. Βοηθητικοί Χώροι (30 τ.μ.):Περιλαμβάνει 3 μεγάλες αποθήκες και κλειστό γκαράζ.Τεχνικά Χαρακτηριστικά & ΠαροχέςΣτάθμευση: Κλειστό γκαράζ και 3 επιπλέον ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης στην πρασιά.Θέρμανση & Αυτονομία: Πλήρης αυτονομία ανά όροφο με θέρμανση πετρελαίου ή βιομάζας. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα και ηλιακό θερμοσίφωνα.Εξοπλισμός: Ηλεκτρικά κουφώματα, τέντες, κλιματισμός (A/C) σε όλα τα δωμάτια και σύστημα ασφαλείας με συναγερμό και καταγραφικό.Extra: Δεξαμενή νερού 20 τόνων για πλήρη επάρκεια.Κωδικός ακινήτου: id4350 RE/MAX Real www.remaxreal.gr RE/MAX REAL – Ηράκλειο Κρήτης Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr RE/MAX REAL – Άγιος Νικόλαος Θεμιστοκλέους 6, 72100 Τηλέφωνο: +30 2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!