Μονοκατοικία 172 τ.μ. προς πώληση, Πόρος Βεντζίου Προς πώληση

Πωλείται συγκρότημα 2 ανεξάρτητων ισόγειων κτιρίων, συνολικού εμβαδού 172 τ.μ. σε περιφραγμένο οικόπεδο 1.797 τ.μ. στον Πόρο Γρεβενών. Εξαιρετικά συντηρημένο, αποτελεί ιδανική ευκαιρία για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο. 🔔Η ΕΞΥΠΝΗ ΛΥΣΗ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ Το συγκρότημα διαθέτει σήμερα 2 πλήρεις κουζίνες, μία σε κάθε κτίριο. Επειδή το 2ο κτίριο διαθέτει ήδη τεράστια κουζίνα και τραπεζαρία, ο χώρος της κουζίνας στο 1ο κτίριο μπορεί με ελάχιστο κόστος να μετατραπεί άμεσα σε 2ο υπνοδωμάτιο. Έτσι, το ακίνητο χωρίζεται τέλεια σε δύο λειτουργικές ζώνες. 🏡 Κτίριο 1ο Κύρια κατοικία - 63 τ.μ. Σαλόνι με πέτρινο τζάκι 1 master υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Ο χώρος της κουζίνας ο οποίος προτείνεται για μετατροπή σε 2ο υπνοδωμάτιο. 🏡 Κτίριο 2o Χώρος Υποδοχής - 109 τ.μ. Μεγάλη πλήρης κουζίνα με τεράστια τραπεζαρία και εξωτερική Ψησταριά Βεστιάριο και dressing room με 12φυλλη ντουλάπα Λεβητοστάσιο Κλειστό γκαράζ αυτοκινήτου WC Αποθήκη 🔖ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Το ακίνητο δεν έχει κατοικηθεί ΠΟΤΕ από τους ιδιοκτήτες. Παραμένει σε άριστη κατάσταση, καθώς συντηρείται συνεχώς και ο εξωτερικός και ο εσωτερικός χώρος του. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου και τζάκι με ξύλα Ενεργειακή κλάση Δ Κουφώματα αλουμινίου Μηδενικά κοινόχρηστα Καταπράσινο προαύλιο με πέτρα Καρύστου, βραχόκηπο, τεχνητή λίμνη, στεγασμένη εξωτερική τραπεζαρία με επαγγελματικό BBQ, πέτρινη βρύση και άπλετος χώρος για βιολογικό μποστάνι. Το οικόπεδο που είναι σχεδόν 2 στρέμματα είναι άρτιο και οικοδομήσιμο εντός οικισμού, με υπόλοιπο δόμησης. Ιδανικό για δημιουργία τουριστικής μονάδας, Airbnb ή αγροτουριστικής φάρμας. 📌 ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ Κόμβος Εγνατίας Οδού: 10 λεπτά, σύνδεση με Θεσσαλονίκη και Ήπειρο Κόμβος Ε65: 14 λεπτά, σύνδεση με Θεσσαλία , Στερεά Ελλάδα και Αττική Γενικό Νοσοκομείο Γρεβενών 10 λεπτά, άμεση πρόσβαση σε παροχές υγείας Βενέτικος ποταμός, Rafting: 20 λεπτά Χιονοδρομικό Κέντρο Βασιλίτσας: 60 λεπτά Μουσείο Φυσικής Ιστορίας Μηλιάς: 30 λεπτά Το ακίνητο πωλείται κάτω από την εμπορική και αντικειμενική του αξία (83.000€) λόγω οριστικής αναχώρησης των ιδιοκτητών. Εξαιρετική και οικονομική λύση, κάτω από 500€/τ.μ., για οικογένειες ή επενδυτές. Μια επίσκεψη θα σας πείσει 💯