Διαμέρισμα 38 τ.μ. προς πώληση, Λαδάδικα

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1001-18877Σε ένα από τα πιο εμπορικά και τουριστικά σημεία της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή των Λαδάδικων, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 38 τ.μ., μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με εργονομική διαρρύθμιση που το καθιστά ιδανικό για σύγχρονη διαβίωση αλλά και για εκμετάλλευση. Κατασκευής 1968 και με ενεργειακή κλάση Β, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Επιπλέον, είναι πλήρως εξοπλισμένο με κλιματισμό (A/C), ηλεκτρικές συσκευές, boiler και υποδομή οπτικών ινών, ενώ η οικοδομή διαθέτει ανελκυστήρα. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται στην “καρδιά” της πόλης, δίπλα σε εστιατόρια, καφέ, τουριστικά αξιοθέατα και σε πολύ κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο. Επενδυτική Ευκαιρία:Το ακίνητο είναι ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), με υψηλή ζήτηση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, εξασφαλίζοντας σημαντικές αποδόσεις. Παράλληλα, πληροί τις προϋποθέσεις για απόκτηση Golden Visa, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επενδυτές από το εξωτερικό. Μια μοναδική ευκαιρία αγοράς σε ένα από τα πιο δυνατά σημεία της Θεσσαλονίκης. NORE REAL ESTATEΤηλέφωνο: 2312001901Email: info@nore.grWebsite: nore.gr | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012