Studio / γκαρσονιέρα 39 τ.μ. προς πώληση, Χαριλάου

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Χαριλάου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 39 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ.μ.. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2021. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο, Βεράντα. Στην περιοχή της Χαριλάου, πίσω από το γήπεδο του Άρη Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 39 τ.μ., σε πολυκατοικία που βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ.μ., σε μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές της Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1978 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2021, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλονάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Ξεχωρίζει για το μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι που προσφέρει ανοιχτωσιά και φυσικό φως, καθώς και για το δεύτερο, μικρότερο πίσω μπαλκόνι που ενισχύει τον αερισμό του χώρου. Διαθέτει δύο κλιματιστικά Inventor 12.000 BTU, θερμοσίφωνα για ζεστό νερό, ενώ τα κοινόχρηστα παραμένουν ιδιαίτερα χαμηλά (περίπου 20€/μήνα). Η πολυκατοικία διαθέτει εγκατάσταση φυσικού αερίου, με δυνατότητα σύνδεσης κατόπιν αίτησης του νέου ιδιοκτήτη. Υπάρχει διαθέσιμο Ενεργειακό Πιστοποιητικό. Το ακίνητο πωλείται ήδη μισθωμένο με ενοίκιο 450€ έως τον Απρίλιο του 2027, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή με άμεση και σταθερή απόδοση. Μια ολοκληρωμένη πρόταση αγοράς, ιδανική τόσο για επενδυτές όσο και για μελλοντική ιδιοκατοίκηση, σε προνομιακό σημείο της πόλης. Τιμή: €180.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr