Βιομηχανικός χώρος 900 τ.μ. προς ενοικίαση, Λαχανόκηποι Θεσσαλονίκης

Βαρδάρης - Λαχανόκηποι - Λαχανόκηποι, Βιομηχανικός χώρος Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 900 τ.μ., σε Εμπορική, διαθέτει:, 2 wc. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Βιομηχανικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Σε εμπορικό δρόμο. Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 1022 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακό και στρατηγικό σημείο στην περιοχή Παλαιού Σταθμού – City Gate. Πρόκειται για πρώην βιοτεχνικό χώρο, ιδανικό για πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων (γραφεία, αποθήκευση, εμπορική δραστηριότητα, εταιρικές εγκαταστάσεις κ.λπ.). Ο χώρος βρίσκεται στον 2ο όροφο κτιριακού συγκροτήματος με επαγγελματικές εγκαταστάσεις (γραφεία και εταιρείες) και είναι γωνιακός, ενιαίος και ιδιαίτερα φωτεινός, με ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Ενιαίος επαγγελματικός χώρος έως 1022 τ.μ. Δύο (2) WC και δυνατότητα δημιουργίας χώρου κουζίνας Δομημένη τριφασική ηλεκτρική παροχή Σύστημα θέρμανσης με ηλεκτρισμό (αεραγωγούς) ή λέβητα πετρελαίου Δύο ανελκυστήρες (προσωπικού και εμπορευμάτων) Μωσαϊκό δάπεδο Κουφώματα αλουμινίου Μεταλλική πόρτα ασφαλείας Ρολά ασφαλείας Δυνατότητα στάθμευσης με 2 θέσεις στο υπόγειο του κτιρίου Χρήζει ανακαίνισης, με δυνατότητα διαμόρφωσης κατόπιν συνεννόησης Τοποθεσία: Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα, καθώς βρίσκεται κοντά σε: Κέντρο πόλης Εθνική Οδό Θεσσαλονίκης – Αθηνών ΚΤΕΛ ΟΣΕ Μετρό Επιπλέον δυνατότητες: Υπάρχει δυνατότητα ευέλικτης διαρρύθμισης του χώρου σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησης, καθώς και αλλαγής χρήσης, γεγονός που προσδίδει σημαντική επενδυτική προοπτική (π.χ. δημιουργία κατοικιών ή άλλων χρήσεων, κατόπιν αδειοδότησης). Πρόκειται για έναν μεγάλο, ευέλικτο και στρατηγικά τοποθετημένο επαγγελματικό χώρο, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικότητα, πρόσβαση και προοπτική ανάπτυξης. Τιμή: €6.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr