Μονοκατοικία 65 τ.μ. προς πώληση, Μεταμόρφωση Αττικής

🔑Περιγραφή ακινήτου Μονοκατοικία προς πώληση στη Μεταμόρφωση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο έχει επιφάνεια 65 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 170 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 1,2, ο οποίος προσφέρει σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης και ανέγερσης επιπλέον ορόφων, στοιχείο που ενισχύει ιδιαίτερα την αξία του. Η κατοικία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, προσφέροντας μια λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση. Έχει κατασκευαστεί το 1967 και διατηρεί έναν κλασικό αλλά πρακτικό χαρακτήρα. Πρόκειται για μια φωτεινή και διαμπερή ισόγεια κατοικία, που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό σε όλους τους χώρους. Ο περιβάλλων χώρος με τον κήπο προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός ευχάριστου εξωτερικού χώρου για χαλάρωση. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ατομική θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μωσαϊκό, κήπος και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η περιοχή της Μεταμόρφωσης αποτελεί έναν δυναμικό οικιστικό πυρήνα στην Αττική, ο οποίος συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές. Όσον αφορά την εκπαίδευση, η περιοχή διαθέτει ένα ολοκληρωμένο δίκτυο σχολικών δομών για όλες τις βαθμίδες. Σε απόσταση μόλις 4 λεπτών με τα πόδια βρίσκεται το 4ο Νηπιαγωγείο, ενώ το 2ο Δημοτικό Σχολείο απέχει περίπου 7 λεπτά και το 1ο Γυμνάσιο είναι προσβάσιμο σε περίπου 8 λεπτά, εξασφαλίζοντας εύκολη και ασφαλή καθημερινή μετακίνηση για οικογένειες με παιδιά. Οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους όμορφους ανοιχτούς χώρους πολύ κοντά στην κατοικία. Το Πάρκο Καναπίτσας προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον για περίπατο και δραστηριότητες μόλις 6 λεπτά μακριά, ενώ η Πλατεία Εθνικής Αντίστασης βρίσκεται σε απόσταση 11 λεπτών, αποτελώντας κεντρικό σημείο συνάντησης και αναφοράς της τοπικής κοινωνίας. Η πρόσβαση σε φαρμακεία της γειτονιάς σε μόλις 14 λεπτά με τα πόδια, εξασφαλίζει αίσθημα ασφάλειας και άμεση εξυπηρέτηση για οτιδήποτε προκύψει στην καθημερινότητα. Η τοπική αγορά προσφέρει πλήρη επάρκεια για τα καθημερινά ψώνια και τη διασκέδαση. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε καταστήματα τροφίμων και supermarket σε μόλις 10 λεπτά με τα πόδια. 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/monokatoikia-pros-polisi-sti-metamorfosi-2355644 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.