Studio / γκαρσονιέρα 46 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Ιωάννης Καλαμαριάς

Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης: Πωλούνται σε Υποκατασκευής έργο που ξεκίνησε το 2025  ενεργειακής κλάσης Α+  Γκαρσονιέρες – Διαμερίσματα. ΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΝΟΝΤΑΙ ΩΣ ΕΞΗΣ: 1. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+ 2. ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗ-ΨΥΞΗ  3. ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ 4. ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ 5. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΤΡΙΠΛΗΣ ΥΑΛΩΣΗΣ 6. ΚΟΥΖΙΝΑ 7. ΝΤΟΥΛΑΠΑ 8. ΤΖΑΚΙ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟ 9. ΤΕΧΝΟΤΡΟΠΙΑ VENETO ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ 10. ΕΝΙΣΧΥΜΕΝΗ ΚΑΛΩΔΙΩΣΗ 3 Χ 2,5 11. ΣΙΤΕΣ 12. ΓΥΑΛΙ SECURIT   ΙΝΟΧ ΚΙΓΚΛΙΔΩΜΑΤΑ 13. ΘΕΡΜΟΗΧΟΜΟΝΩΣΗ 14. ΔΙΚΤΥΩΣΗ 15. ACCESS CONTROL  16. ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ 17. ΦΥΤΕΜΕΝΑ ΔΩΜΑΤΑ - ROOF GARDEN 18. ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΥ- ΦΥΤΕΜΕΝΟ ΚΗΠΟ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΑ ΦΩΤΙΣΤΙΚΑ 19. ΓΚΑΡΑΖΟΠΟΡΤΑ ΕΙΣΟΔΟΥ ΕΞΟΔΟΥ 20. ΘΕΣΕΙΣ ΠΑΡΚΙΝΓΚ 21. ACCESS CONTROL  ΣΤΗΝ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗ ΕΙΣΟΔΟ 22. ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ 23. ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ 24. ΑΠΟΘΗΚΗ 25. ΞΗΡΑ ΔΟΜΗΣΗ 26. ΥΔΡΑΥΛΙΚΑ ΠΟΛΥΣΤΡΩΜΑΤΙΚΗ ΣΩΛΗΝΩΣΗ η  POLYMUTAN 27. ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΣΤΟΡΙΑ 28. ΚΝΧ SMART HOUSE ΕΞΥΠΝΟ ΣΠΙΤΙ ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ 29. ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΟ -NET METERING  ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΜΦΩΝΙΑΣ 30. ΣΚΙΑΣΤΡΑ εφοσον προβλεπεται απο την μελετη 31. ΜΕΤΕΩΡΟΛΟΓΙΚΟ ΣΤΑΘΜΟ ΕΛΕΓΧΟΥ συναφες με το KNX 32. ΟΠΤΙΚΕΣ ΙΝΕΣ 33. ΘΕΣΗ ΦΟΡΤΙΣΗΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟΥ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΥ 34. ΠΑΙΔΙΚΗ ΧΑΡΑ  35. ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΦΩΤΙΣΜΟ ΜΕ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ ΣΤΟΝ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΑ ΧΩΡΟ   Κωδικός Ακινήτου: #2167 - Α. 1.2  Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης: Πωλείται σε Υποκατασκευή νεόδμητη Γκαρσονιέρα 45,75τ.μ. πολυτελείας στον 1ο όροφο με ασανσέρ σε κτίριο 4 ορόφων με ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας θέρμανση - ψύξη. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026, βαμμένη, και διαθέτει θέα, αστικό τοπίο, ανοιχτωσιά, ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, προεγκατάσταση Α/C, τριπλός υαλοπίνακας, θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, συναγερμό ανοιχτωσιά. Κοντά σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, Μετρό 1χλμ όταν συνδεθεί με το υπόλοιπο δίκτυο, Σούπερ Μάρκετ, Σχολεία, Πάρκα, Τοπική Αγορά, Πεζόδρομο Καλαμαριάς, απόσταση από Θάλασσα 1χλμ, Πανεπιστήμια 6χλμ, Κέντρο Θεσσαλονίκης 7χλμ, Αεροδρόμιο Μακεδονία 5,5χλμ. | Είναι ιδανική για φοιτητές η εργαζόμενους. Τιμή: 175.000 € | Κωδικός Ακινήτου: #2167 - Α. 1.2 ||  | Άλλο ένα εξαιρετικό ακίνητο που μας εμπιστεύθηκαν και είναι στην διάθεσή σας. | Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας και την εμπιστοσύνη που μας δείχνετε. | Αυτό́ μας κάνει ακόμη καλυτέρους. | Διαχείριση από την Κτηματομεσιτική Εστία – Estiahome. | Τηλέφωνα Επικοινωνίας : | Τηλ :  (+30) 2310 451183 . | Κιν :  (+30) 6946 990122 Wind . ( Viber & WhatsApp ). | Κιν :  (+30) 6943 626623 Vodafone . | Website : www.estiahome.gr . | Για Βίντεο :  | 1) e_mail : estiahome@yahoo.gr . | 2) e_mail : estiahome.ktimatomesitiki@gmail.com . | Για περισσότερες φωτογραφίες και πιο αναλυτική περιγραφή, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.estiahome.gr . Για Βίντεο :   | Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική || | Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του || | Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ ||